消费者需求调查问卷分析

1卷分析本次访问对象年龄在25-55岁之间的占到了91.94%。男女性别比为8%2%30%6%1%6%2%4%37%小河开发区(6.45%)金阳新区(0.64%)其他地区(451%)203.被访问对象的住房户型?2%2%04.被访问对象的住房面积?。9%2%1%9%2%1%.购房的主要目的?用来解决基本居住和改善居住条件；用来投资和做第二度假居所意识还不306.被访问对象目前个人的情况及购房打算?32%7%26%26%住50金阳新区(8.9%) 其他地区(0.34%)45021%)南明区(23.28%)花溪区(15.06%)乌当区(4.56%)清镇市(0.91%)小河开发区(20.09%)金阳新区(11.87%)其他地区(0.91%)505021%)南明区(23.28%)花溪区(15.06%)乌当区(4.56%)清镇市(0.91%)小河开发区(20.09%)金阳新区(11.87%)其他地区(0.91%)50(5.45%)南明区(3.03%)花溪区(9.09%)白云区(15.75%)乌当区(18.78%)清镇市(18.18%)河开发区(6.66%)金阳新区(11.51%)其他地区(11.51%)050层(44.23%)小高层(8-12层)(34.93%)高层(12层以上)(6.41%)花园洋房(退台洋房)(6.41%)联排别墅(2.88%)独立别墅(3.2%)酒店式公寓(1.28%)产权式酒店(0.64%)5跃式型9%平跃式型9%平面型35%复式型23%错层33%32%32%3%6%5%2%5%2%以上的630%23%30%23%4%43%？50%其他7%其他7%22%半封闭式阳台71%希望一套住宅应当设几个阳台?从数据来看，大多数购房者还是比较喜好两个阳台的设计，占到57%78%8%3%16.针对同一套住宅，入户花园会增加购买性吗?66%喜欢哪一种形式的阳台栏杆?3%2%29%56%3%2%29%56%比例占到55.33%的数据来看，消费者对窗的形式和81%55%25%1%55%25%9%19．考虑到公摊面积及费用，购房者对楼梯间、大堂等公共空间的尺寸、9%8%5%67%9%8%5%67%白色的比例占到35.37%来看，白色外墙应是消费者50淡蓝色(12.92%) 其他(3.06%)9淡绿色(5.45%)灰色(11.81%)砖红色(16.81%)粉红色(6.36%)淡黄色(7.72%)青色(10.9%)淡紫色(6.81%)淡蓝色(12.27%)其他(3.63%)05淡绿色(5.45%)灰色(11.81%)砖红色(16.81%)粉红色(6.36%)淡黄色(7.72%)青色(10.9%)淡紫色(6.81%)淡蓝色(12.27%)其他(3.63%)05健身房(42.39%)健身房(42.39%))羽毛球(10.03%)保龄球馆(0.97%)棋牌室(8.73%)乒乓球室(6.47%)迷你高尔夫球场(2.58%)室内恒温泳池(3.55%)室外游泳池(8.09%)小型体育设施(8.73%)0从酒吧/咖啡厅、餐厅、茶馆排在前三位来看，说明消费者对于社区内。50从欲购房者对菜市场和百货市场的生活配套设施的需求比例占到5040305040302007%43%7%43%3%27%筑本身质量的关心比例占到37.32%来看，消费者首要50面积(15.84%)朝向(11.61%)10.21%)能(5.98%)建筑风格(16.9%)质量(37.32%)空间尺寸(0.7%)使用率(1.4%)从欲购房者对在花溪区安家的认同是非常合适和比较合适占到7%6%24%26%37%7%6%24%26%37%部分被调查者表示对在花溪安家感兴趣的主要原因是认为花溪区的空。从欲购房者对在花溪购房的产品选择中多层和小高层的比例占到5040多层(39.3%)小高层(11层电梯房)(27.16%)高层(12层以上)(8.09%)花园洋房(退台洋房)(10.4%)联排别墅(5.78%)独立别墅(6.93%)酒店式公寓(1.73%)产权式酒店(0.57%)(1)区位评价：2050分(分(%)102150分(0%)1分(8.99%)2分(6.47%)3分(7.55%)4分(8.63%)5分(15.46%)6分(14.74%)7分(11.15%)8分(19.78%)9分(5.03%)(2)周边环境评价：常252050分(分(%1069300分(0%)1分(1.82%)2分(6.93%)3分(3.28%)4分(4.74%)5分(12.04%)6分(13.5%)7分(14.23%)8分(22.99%)9分(13.5%)(3)交通情况评价：常2050分(分(%)102580分(0.36%)1分(9.22%)2分(1.47%)3分(8.48%)4分(12.54%)5分(19.92%)6分14.39%7分(13.28%)8分(14.02%)9分(3.69%)(4)商业配套评价：252050分(分(%)101080分(0.36%)1分(1.44%)2分(9.78%)3分(12.31%)4分(13.4%)5分(15.21%)6分(20.28%)7分(10.86%)8分(10.5%)9分(4.71%)(5)教育资源评价：252050分(分(%)104470分(0.37%)1分(0.74%)2分(4.85%)3分(7.08%)4分(13.8%)5分(22.01%)6分(17.53%)7分(6.71%)8分(13.8%)9分(8.58%)(6)升值潜力评价：常50 6分(10.07%)26．在花溪区按您设想修建住房，认为单价(元/平方米)多少可以接受？从欲购房者选择2400元/平方米以下的比例占到82.78%来看，消费者比较能接受在花溪区置业的单价是在2400元左右。但选择2401-2700元/平方米的比例也有10.5%，说明要是能建造出令消费者认同的产品，消费者在心里价位方面还是有一定承受能力的。5502520501500-1800元(34.07%)1801-2100元(23.56%)2101-2400元(25.15%)2401-2700元(10.5%)2701-3000元(3.18%)3001-3300元(1.59%)3301-3600元(0.95%)3601-3900元(0.63%)3901-4200元(0%)4201-4500元(0%)4501-4800元(0.31%)4801元及以上(0%)？4%4%7%37%7%37%6%40%3%3%3%2%20-23万元的比例占到26.66%，说明欲购房者在心目中愿意接受的总价在16-23万元之间。但由于消费者都习惯于把愿意接受的价格低报于实际能承16-19万元(29.66%)20-23万元(26.66%)24-27万元(5%)28-31万元(7.33%)32-35万元(7.66%)36-40万元(4%)41-45元万(0%)46-50万元(0.33%)50万元以上(0.33%)5025202520504050500%(4.83%)10%(7.41%)20%(15.8%)30%(19.35%)40%(13.54%)50%(13.87%)60%(8.06%)70%(6.12%)80%(8.06%)50100%(129%)50积(17%)社区规模(10.23%)配套资源(19.45%)环境景观(22.86%)总价(24.91%)单价(9.55%)物业管理(6.82%)发展商实力(1.36%)产品(3.07%)B.工作区域?40304030200云岩区(37.03%)南明区(34.34%)花溪区(17.5%)白云区(2.69%)乌当区(2.02%_清镇市(0.33%)小河开发区(3.7%)金阳新区(0.33%)其他地区(2.02%)3%19%8%4%33%19%8%4%36%B3.平常放松时比较喜欢什么的娱乐或休闲方式?86420散步／晨练(10.28%)游泳(10.08%)看电视(19.35%)看书(14.11%)度假／旅行(6.45%)下棋(6.65%)打高尔夫(1.41%)购物(6.45%)上网(6.25%)打球(4.23%)听音乐(1.2%)摄影(0.8%)音乐演奏(0.6%)与朋友聊天(4.43%)打麻将和打牌(5.24%)跳舞(1.41%) B.家庭结构?50单身独居(27.6%)单身与父母同住(18.1%)无子女的二人世界(18.5%)与配偶和未成年子女同住(15.7%)与配偶和成年子女同住(8.39%)与老人和小孩同住(6.64%)已婚子女不同住(2.09%)其他(2.79%)B5.工作所属行业?老师(18.4%)服务业(16.8%))员(13.6%)企事业单位(20.4%)自由择业者(10%)其他(17.6%)50什么?这次调查中普通员工和中层管理者占到了74.7%，高层管理者相对较8%8%8%20%20%B?50B7.家庭年总收入?5046-50万元(0.3%) 50万元以上(1%)C1.受访者对访问内容的理解程度?从比较理解和完全理解这次调查问卷内容的调查对象比例占到98.8%33%66%C受访者是否合作?问卷分析结论和建议(一)产品细节方面2、从购房者首选区域来看，两城区和花溪区排在前三位，花溪区是购房者市