房地产销售合同三篇

房地产销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于____________（项目地点）的房地产项目，该项目包括____________（房产类型）等；乙方愿意购买甲方所开发的房地产项目中的部分或全部房产；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方销售的房地产项目位于____________（项目地点），包括____________（房产类型）等。1.2乙方同意购买甲方所开发的房地产项目中的____________（房产类型）房产，共计____________套，建筑面积为____________平方米。1.3甲方应保证其所销售的房产符合国家关于房地产销售的法律法规及政策要求，并具备合法的房产证照。第二条房价及支付方式2.1双方约定房产的成交价格为每平方米____________元，总计____________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价：（1）签订合支付房价的____________作为定金，定金不计息；（2）自合同签订之日起____________日内，支付房价的____________%；（3）自房产交付之日起____________日内，支付房价的____________%。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条房产交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如房产存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同并退还已支付的房价。3.3房产交付后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证所销售的房产符合国家关于房地产销售的法律法规及政策要求。4.2甲方应按照合同约定履行房产交付及过户手续。4.3甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定支付房价。5.2乙方应按照合同约定的时间接受房产交付。5.3乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于____________（项目地点）的房地产项目，该项目包括____________（房产类型）等；乙方愿意购买甲方所开发的房地产项目中的部分或全部房产；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方如下服务：（1）房产销售服务：甲方负责将乙方所购买的房产销售给乙方；（2）售后服务：甲方在房产交付后，负责办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方；（3）物业管理服务：甲方负责对房产进行物业管理，确保房产的正常使用。1.2乙方向甲方购买的房产数量为____________套，具体房产描述详见附件。1.3甲方保证其所销售的房产符合国家关于房地产销售的法律法规及政策要求，并具备合法的房产证照。第二条费用与支付2.1乙方应按照本合同第三条的约定支付房价。2.2除房价外，乙方还需支付如下费用：（1）房产交易手续费：房价的____________%；（2）物业费：房产的物业费为每月____________元；（3）其他费用：双方约定其他应由乙方支付的费用。2.3乙方支付房价及各项费用后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同第四条的约定将房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如房产存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同并退还已支付的房价。3.3房产交付后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第四条知识产权4.1甲方保证其所销售的房产不侵犯他人的知识产权，如因房产侵犯他人的知识产权导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1任何一方有权在本合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，但需提前____________日书面通知对方。5.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的房价及各项费用（如有）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证所销售房产的合法性；（2）按照约定时间交付房产；（3）办理房产过户手续；（4）对乙方的个人信息保密；（5）按照约定售后服务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付房价及各项费用；（2）接受房产交付；（3）对甲方的房产信息保密；（4）按照约定使用房产；（5）遵守物业管理规定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2本条所述的保密期限自本合同签订之日起算，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于____________（项目地点）的房地产项目，该项目包括____________（房产类型）等；乙方愿意购买甲方所开发的房地产项目中的部分或全部房产；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产销售与售后服务1.1甲方应向乙方销售符合国家关于房地产销售的法律法规及政策要求的房产。1.2甲方在房产交付后，负责办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。1.3甲方物业管理服务，确保房产的正常使用。第二条房价与费用2.1乙方应按照本合同第三条的约定支付房价。2.2乙方需支付房产交易手续费、物业费及其他双方约定的费用。2.3乙方支付房价及各项费用后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条支付方式3.1乙方按照本合同第四条的约定支付房价及各项费用。3.2甲方接受乙方支付的房价及各项费用，并出具合法的发票。第四条房产交付与验收4.1甲方按照本合同第五条的约定将房产交付给乙方。4.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如房产存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同并退还已支付的房价。4.3房产交付后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第五条知识产权5.1甲方保证其所销售的房产不侵犯他人的知识产权，如因房产侵犯他人的知识产权导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1任何一方有权在本合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，但需提前____________日书面通知对方。6.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的房价及各项费用（如有）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2本条所述的保密期限自本合同签订之日起算，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）