2024房屋承租居间合同书样本

合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋用途：__________。1.2甲方承租乙方房屋期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方承租乙方房屋每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付租金方式为每月__日前将上一个月的租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给乙方。三、押金3.1甲方承租乙方房屋需支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得随意变更本合同的内容。确需变更的，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2甲乙双方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2丙方作为中介方，如未能履行中介义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证、营业执照等证件。解决办法：在签订合同前，核实甲乙丙三方的身份信息，确保各方主体具有合法资格。2.明确房屋具体情况，包括位置、面积、结构、设施等，并进行实地查看。解决办法：在签订合同前，甲方、乙方及丙方共同对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，确保各方认可。4.合同履行过程中，如遇一方需提前解除合同，应按照合同约定办理。解决办法：提前通知对方，并按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。5.合同各方应按照约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担违约责任。解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（承租方）：指租赁合同中承担承租义务的一方。解释：甲方是租赁合同的承租方，有权按照合同约定使用和占用乙方提供的房屋。2.乙方（出租方）：指租赁合同中承担出租义务的一方。解释：乙方是租赁合同的出租方，有义务按照合同约定提供房屋给甲方使用。3.丙方（中介方）：指协助甲方和乙方达成租赁合同的一方。解释：丙方是租赁合同的中介方，负责介绍甲方和乙方，协助双方签订合同。4.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范。解释：合同法是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。5.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范。解释：城市房地产管理法是调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。6.押金：指为确保合同履行，一方在合同中支付给另一方的金钱。解释：押金是为确保合同履行，一方在合同中支付给另一方的金钱，用于约束合同当事人的履行行为，合同履行完毕后，押金应当退还。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱。解释：违约金是一方违反合同约定应支付给另一方的金钱，用于弥补对方因违约所造成的损失。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.房屋租赁中介机构促成租赁双方签订合同。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任主体、维修范围和维修时间等。2.宠物管理：约定宠物饲养、管理的相关规定，包括但不限于宠物的种类、数量、管理等。3.房屋保险：约定房屋保险的购买、保险金额、保险费用等。4.网络安全：涉及网络使用的房屋，可约定网络安全、隐私保护等事项。5.水电燃气费用：明确水电燃气费用的承担主体、缴费方式等。6.房屋改造：涉及房屋改造的，需约定改造内容、费用、审批程序等。7.合同续签：约定合同到期后的续签流程、租金调整等事项。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.房屋照片或视频资料。3.甲方、乙方、丙方的身