地产销售居间合同协议书范本(2024版)

地产销售居间合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（受托方）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费用4.2支付条件4.3支付时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：合同的履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行方式第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效10.2合同份数10.3其他约定签字栏：甲方（委托方）签字：乙方（居间方）签字：丙方（受托方）签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在地产销售居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方需要销售其拥有的地产，乙方作为专业的居间服务机构，丙方作为潜在的购买方或租赁方，三方本着平等自愿的原则，达成如下居间服务协议。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关标准和行业惯例解释。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3丙方（受托方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方代表：______第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于地产信息发布、客户推荐、交易撮合等居间服务。3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效的居间服务。3.3服务流程3.3.1信息收集乙方负责收集甲方地产的详细信息。3.3.2客户匹配乙方根据甲方地产特点，匹配潜在的购买方或租赁方。3.3.3交易撮合乙方协助甲方与丙方进行交易谈判，直至交易达成。第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费用乙方完成居间服务后，甲方应按照约定支付乙方居间服务费。4.2支付条件甲方在交易达成并收到首付款后，应支付乙方居间服务费。4.3支付时间甲方应在交易达成之日起____天内支付乙方居间服务费。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务。5.1.2甲方有义务按照约定支付居间服务费。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取居间服务费。5.2.2乙方有义务为甲方提供专业的居间服务。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方有权获得乙方提供的地产信息和交易撮合服务。5.3.2丙方有义务按照交易结果支付相应的购买或租赁费用。第六章：合同的履行6.1履行条件合同的履行以乙方成功撮合甲方与丙方的交易为条件。6.2履行期限乙方应在合同签订之日起____天内完成居间服务。6.3履行方式乙方应通过书面或电子方式向甲方和丙方提供必要的信息和协助。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约若甲方未按约定支付居间服务费，或提供虚假信息，视为违约。7.1.2乙方违约若乙方未按约定提供居间服务，或撮合的交易未能达成，视为违约。7.1.3丙方违约若丙方未按约定完成交易，或提供虚假信息，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。7.3违约处理7.3.1违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约情况。7.3.2违约协商双方应在收到违约通知后____天内协商解决违约问题。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2变更程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1解除条件合同在以下情况下可解除：一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.2解除程序解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同终止8.3.1终止条件合同在以下情况下终止：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同。8.3.2终止通知合同终止后，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。9.1.2调解解决协商不成的，可请求相关行业协会或第三方进行调解。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构调解不成的，可提交至______（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.2.2法院诉讼双方亦可直接向______（具体法院名称）提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.2费用预付双方应根据仲裁机构或法院的要求预付相关费用。第十章：附则10.1合同生效10.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2生效日期合同生效日期为______。10.2合同份数10.2.1合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2合同备案双方应将合同副本提交至相关管理部门备案。10.3其他约定10.3.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘