中介房屋买卖合同完整协议书(2024版)

中介房屋买卖合同完整协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依据第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）定义2.2乙方（买方）定义2.3丙方（中介方）定义第三章：房屋信息及权属3.1房屋基本信息3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件与保障第五章：中介服务内容与费用5.1服务内容概述5.2服务费用明细5.3服务费用支付方式第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：房屋交付与验收7.1交付条件与时间7.2验收流程与标准7.3交付后的义务第八章：违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决机制10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决费用第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他特别约定第十二章：签字与生效12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3丙方签字栏12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1房屋权属证明附件13.2房屋状况附件13.3其他相关附件（以上为中介房屋买卖合同完整协议书(2024版)的目录内容。）合同编号_______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下三方签订，旨在规范房屋买卖过程，保障各方合法权益。1.2合同目的本合同目的是明确房屋买卖双方及中介方的权利、义务和责任。1.3合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）定义甲方是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人/法人。2.2乙方（买方）定义乙方是指愿意购买甲方房屋的自然人/法人。2.3丙方（中介方）定义丙方是指依法注册成立，具有房地产中介服务资质的机构。第三章：房屋信息及权属3.1房屋基本信息房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。3.3房屋现状描述房屋目前处于______状态，具体附属设施包括______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。4.3付款条件与保障甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第五章：中介服务内容与费用5.1服务内容概述丙方提供的中介服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、过户手续办理等。5.2服务费用明细中介服务费用为人民币______元，具体包括______。5.3服务费用支付方式乙方应于______时支付中介服务费，支付方式为______。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取房款，同时有义务提供房屋相关权属证明。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并有义务按时支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取中介服务费，同时有义务提供专业、诚信的中介服务。第七章：房屋交付与验收7.1交付条件与时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。7.2验收流程与标准乙方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。7.3交付后的义务甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，符合约定的交付条件。（以上为合同前半部分正文内容，后半部分内容待续。）第八章：违约责任8.1违约情形定义如任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。8.2违约责任承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约行为的性质和严重程度，按照合同约定的比例或金额确定，并在确定后的______个工作日内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同变更应基于三方协商一致，并按照约定的程序进行书面确认。9.2合同解除条件一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，不影响合同中结算和清理条款的效力，各方应履行未尽的权利和义务。第十章：争议解决机制10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院因本合同引起的任何争议，各方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一章：特别约定11.1保密条款各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.2不可抗力条款因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3其他特别约定任何经三方协商一致的其他特别约定，作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字与生效12.1甲方签字栏甲方（签章）：，代表人签字：，日期：______。12.2乙方签字栏乙方（签章）：，代表人签字：，日期：______。12.3丙方签字栏丙方（签章）：，代表人签字：，日期：______。12.4签订时间本合同签订时间为：______。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋权属证明附件