门面房出租的合同

门面房出租的合同合同目录第一章：前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短第四章：租金与支付方式4.1租金金额与构成4.2租金支付方式与时间4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护与修理5.3租赁物的保养与清洁第六章：转租与转让6.1转租的条件与程序6.2租赁物转让的权利与限制第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的确定与承担第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的法律适用第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2附加条款的效力与解释第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序第十二章：签字页12.1甲方（出租方）签字12.2乙方（承租方）签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的与依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规，旨在明确甲乙双方在门面房租赁过程中的权利义务关系。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的门面房及其相关事宜。1.3合同定义与解释本合同中所述的“租赁物”指甲方出租给乙方的门面房，“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋设施与设备租赁物内部设施包括但不限于______，设备包括______。2.3房屋使用用途租赁物仅供乙方用于商业经营，具体用途为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与构成租金为每月______元，包括基本租金和附加费用。4.2租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前，通过银行转账等方式支付给甲方。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每年一次。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。5.2租赁物维护与修理甲方负责租赁物的大修，乙方负责日常维护和小修。5.3租赁物的保养与清洁乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。第六章：转租与转让6.1转租的条件与程序乙方转租租赁物需甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2租赁物转让的权利与限制甲方转让租赁物时，应保障乙方的租赁权益。第七章：违约责任7.1违约的定义违反合同条款的行为视为违约。7.2违约责任的确定与承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。（正文结束）第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的法律适用协商不成时，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.3争议解决期间的权利义务在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非法律有其他规定。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据具体情况，约定特殊事项，如装修、改造等。10.2附加条款的效力与解释附加条款与本合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。10.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序。第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序甲方应在合同生效后______日内，向有关部门办理备案手续。第十二章：签字页12.1甲方（出租方）签字：______12.2乙方（承租方）签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：合同的修改和补充13.1修改和补充的条件合同在执行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致。13.2修改和补充的程序任何修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第十四章：合同的终止和续签14.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。14.2合同续签的程序合同期满前______日内，双方可协商续签事宜。第十五章：保证金和押金15.1保证金的缴纳乙方应于合同签订时向甲方缴纳保证金，金额为______。15.2保证金的退还合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。第十六章：保险16.1租赁物保险甲方应为租赁物投保财产保险。16.2保险责任保险责任范围及赔偿事宜应按照保险合同的约定执行。第十七章：甲方的权利和义务17.1甲方的权利甲方有权监督乙方合理使用租赁物。17.2甲方的义务甲方应保证租赁物符合合同约定的条件。第十八章：乙方的权利和义务18.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物。18.2乙方的义务乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他义务。第十九章：合同的解释19.1解释的原则本合同的解释应遵循