2024版商铺续租合同

2024版商铺续租合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1转让方（出租方）信息2.2承租方信息2.3当事人资格与责任第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状3.3物业设施与设备第四章：续租期限与条件4.1续租期限4.2续租条件4.3租赁期限的变更与终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物业的使用与管理6.1使用规定6.2维护与修缮责任6.3安全与环境要求第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十章：附加条款10.1保密条款10.2优先购买权10.3其他附加条款第十一章：签字栏11.1转让方（出租方）签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方就商铺续租事宜达成的共识，并规定双方的权利与义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方原租赁合同的约定制定。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义详见本合同附件或由双方共同确认。第二章：合同当事人2.1转让方（出租方）信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3当事人资格与责任双方均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同项下的权利和义务。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状物业及其附属设施目前处于______状态。3.3物业设施与设备物业内现有设施与设备详见附件一。第四章：续租期限与条件4.1续租期限续租期限自原租赁合同到期之日起至______年______月______日止。4.2续租条件承租方需满足以下条件方可续租：a)无违约行为；b)按时支付租金；c)遵守租赁物业的使用规定。4.3租赁期限的变更与终止租赁期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。第五章：租金与支付方式5.1租金金额续租期间的租金为人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为每月/季/年。5.3租金调整机制租金可根据市场行情和双方协商一致进行调整，调整周期为每年/每半年/每季度。第六章：租赁物业的使用与管理6.1使用规定承租方应按照约定的用途使用租赁物业，并遵守相关法律法规。6.2维护与修缮责任出租方负责租赁物业的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护和修缮。6.3安全与环境要求承租方应确保租赁物业的使用安全，并符合环境保护要求。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取合理措施，以减轻或消除违约后果。合同编号______第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2变更程序变更合同应由提出变更一方书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1解除条件合同可在特定条件下由一方或双方协商一致解除，包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等情形。8.2.2解除程序解除合同应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面解除协议。8.3合同终止8.3.1终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。8.3.2终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理财产返还、费用结算等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决地点9.2.1裁决地点协商不成时，争议应提交至合同签订地的人民法院进行裁决。9.3争议解决费用9.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附加条款10.1保密条款10.1.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2优先购买权10.2.1优先购买权的行使出租方在租赁期限届满前出售租赁物业时，承租方享有同等条件下的优先购买权。10.3其他附加条款10.3.1附加条款的效力双方可根据实际情况约定其他附加条款，并以书面形式确认。第十一章：签字栏11.1转让方（出租方）签字：______日期：______11.2承租方签字：______日期：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______续租合同正文第一章：前言本合同由出租方（转让方）与承租方就位于______的商铺续租事宜达成一致，并签订本续租合同。本合同的签订基于双方原租赁合同的约定，并遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方（转让方）信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.2承租方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.3当事人资格与责任：双方均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同项下的权利和义务。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积：物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状：物业及其附属设施目前处于______状态。3.3物业设施与设备：物业内现有设施与设备详见附件一。第四章：续租期限与条件4.1续租期限：续租期限自原租赁合同到期之日起至______年______月______日止。4.2续租条件：承租方需满足以下条件方可续租：a)无违约行为；b)按时支付租金；c)遵守租赁物业的使用规定。4.3租赁期限的变更与终止：租赁期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。第五章：租金与支付方式5.1租金金额：续租期间的租金为人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式：租金支付方式为______，支付周期为每月/季/年。5.3租金调整机制：租金可根据市场行情和双方协商一致进行调整，调整周期为每年/每半年/每季度。第六章：租赁物业的使用与管理6.1使用规定：承租方应按照约定的用途使用租赁物业，并遵守相关法律法规。6.2维护与修缮责任：出租方负责租赁物业的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护和修缮。6.3安全与环境要求：承租方应确保租赁物业的使用安全，并符合环境保护要求。第七章：违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同条款，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约补救措施：违约方应在违约发生后采取合理措施，以减轻或消除违约后果。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除：合同可在特定条件下由一方或双方协商一致解除，包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等情形。8.3合同终止：合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决地点：协商不成时，争议应提交至合同签订地的人民法院进行裁决。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附加条款10.1保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方