售房居间合同范文2024年

售房居间合同范文2024年合同编号：_________甲方（委托人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（居间人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于：甲方拟出售其名下房产，需要乙方提供居间服务。乙方具有房产交易居间服务的资质和经验，愿意为甲方提供相应的服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下居间合同条款：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供房产出售的居间服务。1.2甲方拟出售的房产信息如下：房产地址：_______。建筑面积：_______平方米。产权证号：_______。第二条居间服务内容2.1乙方应提供的居间服务包括但不限于：寻找潜在买家；提供房产市场分析；协助甲方与买家进行价格谈判；协助办理房产交易相关手续。第三条居间服务费用3.1甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：成功出售房产后，甲方应支付房产成交价的_______%作为居间服务费。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。4.2甲方应向乙方提供房产交易所需的真实、完整资料。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的买家。第六条居间服务期限6.1本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七条合同的变更和解除7.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第八条违约责任8.1如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，具体金额为：_______。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：_________（合同正文结束）第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用。第十二条通知与送达12.1任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行，并送达至双方在本合同中指定的地址。12.2通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条补充协议14.1对本合同的任何补充或修改，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。一、附件列表：附件一：房产详细信息及权属证明附件二：居间服务流程及时间表附件三：居间服务费用支付计划附件四：房产交易相关手续清单附件五：双方授权代表的身份证明文件二、违约行为及认定：甲方未按约定支付居间服务费，视为违约。乙方未能在约定期限内提供有效的居间服务，视为违约。甲方或乙方泄露合同履行过程中知悉的商业秘密，视为违约。任何一方擅自解除合同或以其他不正当手段干扰合同履行，视为违约。三、法律名词及解释：居间服务：指居间人向委托人提供房产交易信息、协助交易等中介服务。居间服务费：指居间人完成居间服务后，按照合同约定收取的费用。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方或乙方带来经济利益，具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息。房产交易：指房产所有权的转移，包括买卖、赠与、继承等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在房产交易过程中变更房产信息，应及时通知乙方，并协商解决。如乙方未能在约定期限内找到合适的买家，双方应协商延长服务期限或解除合同。如房产交易因政策变动等原因受阻，双方应协商调整交易方案或解除合同。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：本合同适用于各类房产的买卖交易，包括住宅、商业用房、工业用房等。适用于个人与个人、个人与企业、企业与企业之间的房产交易。适用于新建房产和二手房产的交易。适用于通过线上平台和线下渠道进行的房产交易。甲方（