2024版让与担保合同物业模板范本

2024版让与担保合同物业模板范本合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同定义1.3适用法律第二章：合同主体2.1债务人（甲方）信息2.2债权人（乙方）信息2.3担保人（丙方）信息第三章：担保物概述3.1担保物的描述3.2担保物的现状3.3担保物的权属第四章：担保范围和责任4.1被担保的主债权4.2担保责任的范围4.3担保责任的方式第五章：让与担保的设立5.1让与担保的成立条件5.2让与担保的登记5.3担保物的交付第六章：担保物的管理和维护6.1担保物的日常管理6.2担保物的维护责任6.3担保物的保险第七章：债务履行和担保解除7.1债务的正常履行7.2担保解除的条件7.3担保解除的程序第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约的后果8.3违约的补救措施第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的处理第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加条款的效力12.3条款的修改第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章13.4签订时间和地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在让与担保中的权益和义务，确保债务的履行。1.2合同定义本合同中的关键术语及其定义以本章1.2款所列为准。1.3适用法律本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1债务人（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2债权人（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3担保人（丙方）信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：担保物概述3.1担保物的描述担保物为丙方所有的______（具体描述）。3.2担保物的现状担保物目前位于______，状况良好，无权利负担。3.3担保物的权属担保物的所有权归丙方所有，权属清晰，无争议。第四章：担保范围和责任4.1被担保的主债权本合同担保的主债权为甲方对乙方所负的债务，金额为人民币（大写）______元。4.2担保责任的范围丙方的担保责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。4.3担保责任的方式丙方同意以让与担保的方式提供担保，具体方式为______。第五章：让与担保的设立5.1让与担保的成立条件让与担保自三方签字盖章且完成担保物交付之日起成立。5.2让与担保的登记丙方应在______日内办理担保物的让与担保登记手续。5.3担保物的交付丙方应于______年______月______日前将担保物交付给乙方占有。第六章：担保物的管理和维护6.1担保物的日常管理乙方负责担保物的日常管理，确保担保物的安全和完好。6.2担保物的维护责任担保物的维护和修缮责任由______方承担。6.3担保物的保险担保物应投保______保险，保险费用由______方承担。第七章：债务履行和担保解除7.1债务的正常履行甲方应按照约定的期限和方式向乙方履行债务。7.2担保解除的条件甲方完全履行债务后，乙方应协助办理担保解除手续。7.3担保解除的程序担保解除应按照法律规定和合同约定的程序办理。第八章：违约责任8.1违约的界定一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约的补救措施违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指合同一方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2通知义务遭遇不可抗力的一方应及时书面通知其他两方，并提供相应证明。9.3不可抗力的处理不可抗力发生后，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，其他方可解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、协商解除或依法解除时，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点三方同意将争议提交至______人民法院或仲裁委员会进行解决。第十二章：附加条款12.1特别约定三方可根据实际情况在本章约定特别事项。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3条款的修改附加条款的变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.3丙方签字盖章丙方（盖章）：______授权代表签字：______13.4签订时间和地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同文本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：合同期限与续签15.1合同有效期限本合同有效期限为合同规定的合作期限。15.2续签合同合同期满前，三方可协商续签事宜，并签订书面续签协议。第十六章：合同的备案16.1备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。16.2备案程序合同签订后，一方或多方应负责合同的备案工作。16.3备案结果的通报备案完成后，应将备案结果及时通报给其他各方。第十七章：合同的公示17.1公示目的为增加合同的透明度，三方同意将合同主要内容进行公示。17.2公示方式公示可通过网站、公告或其他三方认可的方式进行。17.3公示内容公示内容应包括合同的主要条款，但不得泄露商业秘密。第十八章：合同的附件18.1附件构成合同附件包括但不限于担保物清单、权属证明等。18.2附件效力合同附件与合同正文具有同等法律效力。18.3附件使用与保管各方应妥善保管附件，并按约定使用。第十九章：合同的解释权19.1解释权归属本合同的最终解释权归三方共同所有。19.2解释原则合同条款的解释应遵循合同目的和