2024版停车场地租赁

2024版停车场地租赁甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有合法的停车场地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该停车场地进行合法经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物的描述1.1租赁物为位于_______的停车场地，具体位置为_______，面积为_______平方米。1.2租赁物的设施包括但不限于_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月（或年），总计_______元。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付、一次性支付等）。3.3租金支付时间为每月（或每季）的第_______日前支付至甲方指定账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。4.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性，提供必要的使用条件。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定支付租金。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。第六条租赁物的维护和修缮6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。第七条转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方同意。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的金额为_______。第九条违约责任9.1如甲方未履行合同义务，应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金的金额为_______。9.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金的金额为_______。第十条不可抗力10.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________________________（注：以上为合同的部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）（正文结束）第十三条保证金条款13.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方保证金_______元。13.2保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。13.3租赁期满或合同解除，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息返还保证金。第十四条租赁物的交付与返还14.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并签署交接清单。14.2租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复至交付时状态，并按约定时间返还给甲方。第十五条保险条款15.1甲方应为租赁物投保财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的损害风险。15.2乙方应为租赁期间的经营活动投保责任保险，以覆盖可能对第三方造成的损害。第十六条租赁物的使用限制16.1乙方不得将租赁物用于非法活动或与合同约定用途不符的活动。16.2乙方不得对租赁物进行任何可能损害其结构和功能的改造。第十七条租赁物的检查与维护17.1甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。17.2乙方应按照甲方或制造商的指导进行租赁物的维护和保养。第十八条合同的变更与解除18.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。18.2因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第十九条附件19.1本合同的附件包括但不限于：-附件一：租赁物平面图及设施设备清单-附件二：租金支付明细表-附件三：租赁物交接清单-附件四：租赁物使用规定第二十条违约行为及认定20.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变租赁物用途等。20.2违约行为的认定应以合同条款、实际行为及相关证据为依据。第二十一条法律名词及解释21.1租赁物：指甲方出租给乙方使用的停车场地及其附属设施。21.2租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用。21.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法22.1双方在合同执行过程中遇到的问题，应首先通过协商解决。22.2如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第二十三条所有应用场景23.1本合同适用于甲方出租给乙方的停车场地及其附属设施的租赁。23.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件一：租赁物平面图及设施