范文建筑工程履约担保合同

范文建筑工程履约担保合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（担保方）信息2.2乙方（承包商）信息2.3丙方（业主）信息第三章：担保事项3.1担保的范围3.2担保的期限3.3担保的条件第四章：担保金额及支付4.1担保金额的确定4.2担保金额的支付方式4.3担保金额的退还第五章：履约保证5.1履约保证的形式5.2履约保证的提交5.3履约保证的有效期第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的确定6.3违约赔偿的计算第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2适用法律8.3争议解决的地点第九章：附加条款9.1保密协议9.2知识产权9.3其他约定第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为范文建筑工程履约担保合同的目录。合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方作为担保方对乙方承包商在建筑工程项目中履约的担保责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方对乙方在与丙方业主签订的建筑工程合同中的履约行为提供担保。1.3合同定义本合同中所用的专业术语和定义详见附件一。第二章：合同主体2.1甲方（担保方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（业主）信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：担保事项3.1担保的范围甲方担保乙方履行与丙方签订的建筑工程合同中的所有义务。3.2担保的期限担保期限自本合同签订之日起至乙方完成合同义务之日止。3.3担保的条件甲方提供担保的条件是乙方满足本合同及与丙方合同中的所有要求。3.3.1履约保证金乙方需向甲方支付履约保证金，金额为______。3.3.2履约保证的维持乙方需保证在整个合同期内履约保证金的有效性。第四章：担保金额及支付4.1担保金额的确定担保金额根据乙方与丙方签订的建筑工程合同的总金额确定。4.2担保金额的支付方式担保金额由甲方一次性支付给丙方或根据丙方要求分期支付。4.3担保金额的退还若乙方顺利完成合同义务，丙方应将担保金额退还给甲方。4.3.1退还条件担保金额的退还需满足乙方按期完成工程且工程质量符合合同要求。4.3.2退还时间担保金额应在工程验收合格后______天内退还给甲方。第五章：履约保证5.1履约保证的形式履约保证可以是银行保函、现金或其他甲方认可的形式。5.2履约保证的提交乙方应在合同签订后______天内提交履约保证给甲方。5.3履约保证的有效期履约保证的有效期应覆盖整个建筑工程合同的履约期限。5.3.1保证文件的更新若履约保证文件到期，乙方应及时更新并重新提交给甲方。5.3.2保证文件的保管甲方负责保管履约保证文件，并在必要时向丙方出示。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未能按时完成工程、工程质量不符合合同要求等。6.2违约责任的确定违约责任由甲方根据乙方违约的严重程度和实际损失来确定。6.3违约赔偿的计算违约赔偿根据乙方违约行为给丙方造成的实际损失来计算。6.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。6.3.2赔偿限额赔偿金额不得超过履约保证金的总额。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并按照约定程序进行。7.2合同解除的条件合同可在乙方严重违约、不可抗力等情况下由任一方提出解除。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，各方应根据合同条款和实际履行情况，妥善处理后续事宜。7.3.1履约保证金的处理合同解除后，履约保证金的处理方式应按照合同约定执行。7.3.2工程交接若合同解除时工程尚未完成，乙方应负责将已完成工程交接给丙方。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。8.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决适用______（国家/地区）法律。8.3争议解决的地点合同争议的仲裁或诉讼地点为______。8.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3.2诉讼法院若选择诉讼，双方同意由______法院管辖。第九章：附加条款9.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2知识产权乙方在工程中使用的知识产权归乙方所有，但应保证不侵犯第三方权利。9.3其他约定双方可根据具体情况就以下事项作出其他约定：______。9.3.1技术支持与培训甲方应提供必要的技术支持和培训以确保乙方正确履约。9.3.2工程保险乙方应为工程投保相应的保险，以降低不可预见风险。第