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文档简介

土地流转抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地流转抵押合同协议书

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地流转抵押事宜达成如下协议：

一、抵押土地情况

1.抵押土地位于（具体位置），土地面积为（面积）平方米。

2.土地使用权性质为（国有/集体），土地用途为（用途）。

3.抵押土地所有权证号为（编号），土地使用权证号为（编号）。

二、抵押权设立

1.甲方同意将抵押土地设立为抵押权，以保证乙方履行债务。

2.抵押权设立期限自本合同签订之日起至（终止日期）。

3.抵押权设立期限内，乙方应按照约定用途使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。

三、债务及利息

1.乙方应向甲方偿还债务本金（金额）元，利息按年利率（利率）计算，自本合同签订之日起计算。

2.债务履行期限为（期限），如乙方提前还款，应通知甲方，并按照实际使用期限支付相应利息。

3.乙方未按照约定偿还债务及支付利息的，甲方有权依法申请实现抵押权。

四、抵押权实现

1.乙方未按照约定履行债务的，甲方有权向人民法院申请实现抵押权。

2.抵押权实现后，甲方有权优先受偿。

3.抵押权实现后，如抵押物价值不足以偿还债务及利息的，乙方应继续承担偿还责任。

五、合同解除

1.乙方按照约定履行完毕债务的，本合同自动解除。

2.未经甲方同意，乙方擅自变更抵押土地用途或转让抵押土地的，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.乙方未按照约定履行债务或擅自变更抵押土地用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金（金额）元。

2.甲方未按照约定行使抵押权的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

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