商品 房购买合同范本

商品房购买合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、商品房基本情况1.乙方所购商品房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该商品房的房屋所有权证号为______，国有土地使用证号为______。二、商品房价格及付款方式1.该商品房的总价款为人民币______元（大写______元整）。（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款的______%作为首付款，计人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前支付购房款的______%，计人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前支付剩余购房款，计人民币______元（大写______元整）。（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款的______%作为首付款，计人民币______元（大写______元整），并向银行申请贷款______元（大写______元整）。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。三、交付期限及条件1.甲方应在______年______月______日前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格；（2）该商品房配套设施设备齐全；（3）该商品房已取得房屋交付使用许可证。2.如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期交付。四、商品房质量及保修1.甲方交付的商品房应符合国家和地方有关商品房质量的标准和要求。2.商品房在交付使用后，在规定的保修期限内，甲方应承担保修责任。五、产权登记甲方应在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______种方式处理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的期限将商品房交付乙方使用，每逾期一日，甲方应按已付房价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起______日内将房屋退还甲方，并按总房价款的______%向甲方支付违约金。3.双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）（签字或盖章）：________