2024年厂房转让合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年厂房转让合同参考样本本协议书共分为肆份，双方各持有贰份。协议基于甲乙双方平等互惠的原则，经充分协商，就甲方将其所有厂房等资产转让给乙方的相关事宜达成以下共识：一、厂房产权概述所涉及的厂房坐落在，土地性质为集体所有，土地面积约平方米，建筑面积约平方米，目前所有人为甲方。二、转让内容及费用1.双方同意，甲方将所有地上建筑物转让给乙方。2.厂房建筑物的转让总价为万元整（以大写人民币计）。三、支付条款1.协议书自双方签字后，乙方应立即支付甲方万元整（以大写人民币计），剩余款项应在双方完成所有手续（包括承诺书、授权委托书）当天一次性付清。2.甲方将为收到的转让款开具收据。四、违约责任1.如乙方未能按协议规定支付转让款，每逾期一日，需支付甲方未付款项的百分之__作为赔偿金。2.若甲方中途撤销协议，应在撤销日起__日内退还乙方首付，并支付与首付同等数额的违约金。乙方延迟支付，或甲方延迟交付房地产，违约方每日应支付相当于房地产价款千分之__的违约金。五、纠纷解决如协议执行过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。六、标的物交付甲方须在__年__月__日前将标的物交付乙方使用，交付时应保持原有设施完好。七、附件1.甲方需提供营业执照复印件和身份证复印件。2.乙方需提供营业执照复印件和身份证复印件。八、协议效力自签署之日起，甲方与转让标的物相关的所有债权债务与乙方无关。本协议书共肆份，甲乙双方各执贰份。以上内容经双方确认无误，共同遵守执行。2024年厂房转让合同参考样本（二）甲乙双方，甲方为____公司，乙方为____公司，就乙方所有的____工厂转让事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条转让内容：乙方所有的位于____市____路____号的厂房及基地，连同全部生产设备、原料、半成品和制成品，其数量以乙方____年____月____日的库存清单为准。第二条转让价格及计算方式：1.总转让价为人民币____万元。2.若原料、半成品或制成品数量有增减，将依据乙方原料进料成本价格计算。半成品在50%加工范围内的，按原料成本计算；超出50%的，按市面批发价计算。成品数量的增减，按市面批发价计算。3.设备如有缺失或损坏，将根据乙方账面设备残值从尾款中扣除。4.乙方应收未收款约为____万元，其中____月份前的账款由乙方自行处理，____月份起的账款按九折计算由甲方承担。乙方需通知各厂商，并在交接时提供必要协助。第三条付款方式：1.协议生效时，甲方支付乙方人民币____万元，剩余____万元在资产清点无误后一次性付清。2.第四条所述应收款的折净数的半数，甲方应在交接后支付，其余部分以支票形式交付乙方。第四条交接日期及地点：双方于____月____日进行交接，地点为____市____路____号厂房。第五条特别约定：1.交接日双方各派两名代表负责办理。2.交接前，乙方应处理所有对外债务和纠纷，与甲方无关。3.交接前，所有欠款如税款、水电费、瓦斯费、电话费等由乙方承担。4.厂房场地转让，土地增值税由乙方承担，其他税费由甲方承担。5.除甲方同意留用的员工外，其余员工由乙方负责遣散。6.乙方保证本项转让已通过公司董事会及股东会决议，附件会议记录的真实性由乙方负责。第六条违约责任：任何一方违反协议条款，另一方有权解除协议。甲方违约，乙方有权没收已付款作为赔偿；乙方违约，需双倍返还已收款项赔偿甲方。第七条保证责任：乙方需另找两名保证人，保证人在乙方违约时，双倍返还所收款项，承担连带保证责任，并放弃先诉抗辩权。第八条争议解决：双方在执行合同中发生争议，应先协商解决，协商不成的，提交厦门仲裁委员会仲裁。第九条协议效力：本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（签章）开户银行