2024年土建工程合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年土建工程合同标准版本甲方与乙方，依据《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，针对本工程项目的实际情况，经双方深入协商，达成以下协议条款，共同遵照执行：____第一条承包方式____本项目采取包工及包石料的承包形式进行建造。____一、大坝（依据设计图纸施工）____1.乙方负责石料及人工，包括围水、围堰、绝水墙的开挖与筑建等工作，费用以整体方量计算，单价为每立方110.00元。2.甲方提供一台拌和机，电费由甲、乙双方各承担一半。3.水泥、沙的供应及监理、质监工作由甲方负责，乙方需严格按照监管部门的要求进行施工，确保工程质量。____二、机房与宿舍____1.机房建设按图纸执行，附带吊机梁包支架、模板、人工费用，每平方米270.00元，含两面外墙瓷片贴设，基础及机组基础施工。2.宿舍建设标准为3.2米高，采用重力墙结构，包含两房一厅一厨房一卫生间布局，外墙瓷片贴设一面，支架、模板、人工费用每平方米180.00元。3.机房尾水档土墙、压力管镇墩、变压器台的建设，均包含石料与人工，单价均为每立方105.00元。____三、渠道与前池____1.渠道与前池的建设均依据设计图纸进行，平台开挖由乙方指派专人指挥，石方段取石爆破的人工及工料费用不另行计算。若乙方完成取石后，需额外爆破开挖的，人工费用按每工120.00元计算。2.石方砌筑包含石料与人工，单价为每立方105.00元（无抽勾段外墙需进行石口批整）。3.水渠底部铺设10厘米混凝土层，包括地面平整与压光工作，人工费用为每立方70.00元。4.水渠墙面批挡工作的人工费用为每平方米6.00元。____四、工程质量标准及保质、保修条件与期限____乙方承诺所有项目均达到质量标准，发电站在发电后三个月内保证不出现渗漏、崩塌（山体塌方除外）等问题。如因质量问题导致的渗漏、崩塌，乙方负责修复或重建。____五、付款方式____1.乙方进场后一周内，甲方开始按工程进度支付85%的工程进度款。2.工程验收合格后，甲方在五天内支付乙方10%的工程款。3.剩余5%的工程款作为质保金，在发电后三个月无质量问题的情况下，于六个月内付清。____六、施工期____本项目自____年____月进场施工，至____年____月底必须全面完工。因甲方原因导致的中途停工，工期相应顺延。____七、甲方权利与义务____甲方派出驻工地代表，负责监督工程进度与质量，检查验收隐蔽工程。乙方需确保工程质量与安全，施工过程中发生的一切事故由乙方自行承担。____八、双方义务____乙方负责进退场费用与生活生产设备。甲方提供生活用地，用电费用由乙方承担。施工期间，甲方需协调处理好村民关系。若甲方未按期支付工程款超过三个工作日，乙方有权停工，停工期间的损失由甲方承担，工期相应顺延。乙方若不能按期完工，每日需支付100元的罚款。____九、合同份数与生效____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，未尽事宜另行协商。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年土建工程合同标准版本（二）《造价管理信息》规定，信息价计算所得材料差价，额外加收____%的综合费用，作为最终决算价格（人工费与机械费不做另行调整）。本工程所涉辅助水电安装工程，将依据双方约定的定额与费率进行结算。____二、工程量计算依据____工程量的计算，严格依据以下文件：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单，以及本工程辅助工程联系单。____第三条工程款支付____甲方在通知乙方开工后，乙方须在一周内提交预算。甲方应在收到预算后的一周内完成审核，并基于审核后的预算造价，支付30%的备料款。后续款项将按实际完成工程量的70%比例支付进度款，并相应扣回备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确认；若乙方对此有重大异议，双方可依据实际工作量并参照审定后的预算书进行核算确定。工程竣工时，进度款支付总额不超过预算的____%。待工程竣工验收合格并完成决算审核后一个月内，支付至工程款总额的95%，剩余5%作为质保金，于一年后付清。每笔工程款的支付，均须以全额建筑统一税务发票为依据。甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，完成付款审核手续并支付工程进度款。____第四条工期____1.本工程工期自甲方发出开工通知之日起计算，至工程竣工并通过甲方预验收之日截止。总工期为____天。每延误一天，将处以____元的罚款（从履约金中扣除）。如遇不可抗力导致无法正常施工，须在不可抗力结束后24小时内经甲方代表签证认可，方可顺延工期。2.乙方在签订合同时，需根据合同总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为合同附件。若因乙方施工管理不力导致施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划____%的，甲方有权解除合同，并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。若延误天数未超过施工进度计划____%，则每延误一天处以相应罚款，但不抵扣总工期处罚。____第五条施工管理组织____2.乙方应委派____为项目经理，指派____为现场施工员。施工员需在施工期间全程驻守现场，负责施工管理与所有签证手续的签字。未经甲方同意，乙方不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换，乙方不得拒绝。____第六条工程质量监督____乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方将指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：-砼需进行随机取样试块试验，建筑用钢材需进行抗弯抗拉试验，相关试压费、试验费由乙方承担。-工程隐蔽前，乙方需自检并提前12小时书面通知甲方现场代表进行验收。经甲方工程负责人、现场管理代表及监理人员验收合格或确认数量并签字后，方可进行隐蔽及后续施工。出现以下情形之一者，甲方有权责令乙方停工并终止合同，同时视为乙方违约：-拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查；-隐蔽工程或其他局部工程验收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；-钢材、水泥等主要建筑材料无质保书或抽检不合格仍继续使用的；-未经甲方和设计部门同意擅自更改图纸施工的；-不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的。____第七条施工现场管理责任____乙方对现场管理、安全生产、保卫等工作负全责。所有安全事故责任由乙方自行承担。如乙方违章施工，甲方有权制止；若乙方不服从制止，甲方有权解除合同，并按本合同第三条相关规定进行结算及处罚。____第八条合同履约金及违约处罚____合同签订时，乙方需向甲方缴纳____万元的履约金。工程竣工验收合格后一周内，甲方将退还乙方履约金（扣除任何处罚款）。在合同履行过程中，若乙方出现明显延误工期或严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止合同并没收履约金。乙方在施工过程中，若不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以____元的罚款，该罚款将从工程决算款或履约金中扣除。____第九条前期要求____乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方提交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》及《安全生产责