2024年版体育场馆运营与维护合同书

2024年版体育场馆运营与维护合同书合同编号：__________前言鉴于甲方拥有体育场馆的所有权，乙方具备体育场馆运营与维护的专业能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方运营与维护体育场馆事宜达成如下合同：当事人信息甲方（委托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1体育场馆：指甲方拥有所有权并依法取得相关许可的用于体育比赛、训练、健身等活动的场所。1.2运营：指甲方委托乙方对体育场馆进行经营管理，包括但不限于场馆租赁、赛事组织、广告招商、票务销售等活动。1.3维护：指甲方委托乙方对体育场馆及其设施进行日常保养、维修、更新改造等，确保场馆正常运行。1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5违约行为：指甲方或乙方违反本合同约定，导致对方权益受损的行为。1.6不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。二、合同条款2.1运营权授权2.1.1甲方同意在合同期限内，将体育场馆的运营权独家授权给乙方，乙方有权在授权范围内进行体育场馆的运营活动。2.1.2乙方在运营过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的场馆管理制度，确保场馆安全、有序、高效运营。2.1.3乙方不得将运营权转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式分包或转包运营权。2.2维护职责2.2.1乙方负责体育场馆的日常维护工作，包括但不限于设施检查、维修、清洁、绿化等，确保场馆及其设施处于良好状态。2.2.2乙方应制定详细的维护计划，并按计划执行，甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查。2.2.3乙方在维护过程中，如需更换场馆设施或进行重大维修，应提前向甲方报告，并取得甲方书面同意。2.3收益分配2.3.1乙方在运营体育场馆期间所获得的全部收入，包括但不限于租赁费、广告费、赛事收入等，归乙方所有。2.3.2乙方应按月向甲方支付固定收益，支付金额为人民币____元，支付时间为每月的____日前。2.3.3乙方应如实向甲方报告运营收入情况，甲方有权对乙方的财务报表进行审计。2.4责任与赔偿2.4.1若因乙方原因导致体育场馆损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4.2若因甲方原因导致体育场馆无法正常运营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.4.3双方应按照国家相关法律法规，为场馆运营期间可能发生的意外事故购买相应保险，并承担各自责任范围内的赔偿。2.5合同变更与终止2.5.1合同期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.5.2在合同期限内，如一方欲提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担违约责任。2.5.3在合同期限内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。2.6保密条款2.6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.6.2保密义务自本合同签订之日起____年内持续有效，即使合同终止或解除。2.7争议解决2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.8其他条款2.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9违约责任2.9.1如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元；如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。2.9.2如乙方未能按照约定时间支付固定收益，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。2.9.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常运营体育场馆，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.10安全管理2.10.1乙方应建立健全体育场馆的安全管理制度，确保场馆安全运营。2.10.2乙方应定期对场馆进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改。2.10.3甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，并提出改进意见。2.11保险2.11.1乙方应按照国家相关法律法规，为体育场馆购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。2.11.2保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖合同期限。2.11.3如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险条款处理。2.12知识产权2.12.1乙方在运营过程中产生的知识产权归乙方所有。2.12.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守乙方的使用规定，不得侵犯乙方知识产权。2.13营业时间2.13.1乙方应合理制定体育场馆的营业时间，并提前告知甲方。2.13.2乙方调整营业时间，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。2.14甲方权利与义务2.14.1甲方应保证体育场馆的所有权清晰，无权属争议。2.14.2甲方应协助乙方办理运营所需的相关手续和许可。2.15乙方权利与义务2.15.1乙方应按照合同约定，合法合规地进行体育场馆的运营。2.15.2乙方应定期向甲方报告运营情况，包括财务报表、活动安排等。附件（以下为合同附件，包括但不限于以下内容：）附件一：体育场馆平面图（详细标注场馆各区域及设施位置）附件二：体育场馆设施清单（列明场馆内所有设施及其规格、数量）附件三：维护计划表（详细说明维护内容、周期、责任人）附件四：保险单据（包括保险合同、保险条款、保险费支付凭证）签字甲方（盖章）：法定