个人购房合同范本(2024版)

个人购房合同范本(2024版)第一条合同双方甲方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________第二条房产信息房产地址：_____________________建筑面积：_____________________房产类型：（住宅/商业/办公等）房产所有权证号：_____________________土地使用权证号：_____________________第三条交易价格本房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。交易价格包括房产本身及附属设施、装修等。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。剩余房款乙方应于______年______月______日前一次性支付或按照以下分期付款计划支付：第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。……第五条房产交付甲方应于收到全部房款之日起______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产结构安全，附属设施完好，且无权属纠纷。第六条甲方的保证甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方保证所提供房产信息真实、准确。第七条乙方的保证乙方保证按照合同约定支付房款，并按照约定用途使用房产。第八条违约责任如甲方逾期交付房产，应按日支付乙方房款总额______%的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方未付款项______%的违约金。第九条房产过户甲方应协助乙方在房产交付后______日内完成房产过户手续。第十条税费承担房产交易过程中产生的税费，由______（甲方/乙方）承担。第十一条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________________日期：________年____月____日乙方签字：____________________日期：________年____月____日第十六条房产现状说明甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房产的结构、设施、装修状况等。第十七条附属设施房产交易包括以下附属设施：_______（详细列出附属设施）。第十八条维修责任房产交付前，甲方负责房产的维修责任。交付后，乙方负责日常维修，大修或因甲方原因造成的维修由甲方负责。第十九条房产使用限制乙方在使用房产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房产用途。第二十条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二十一条通知和送达本合同要求的通知应以书面形式进行。送达方式包括邮寄、电子邮件等，以确保通知的及时性和有效性。第二十二条保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第二十三条附加条款双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第二十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____