2024房地产项目转让合同

2024房地产项目转让合同甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方为房地产项目的合法所有者，乙方愿意购买甲方所持有的房地产项目，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房地产项目转让合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______________________。1.2项目位置：_______________________。1.3项目规模：_______________________。1.4项目现状：_______________________。第二条转让内容2.1甲方同意将其持有的房地产项目全部或部分转让给乙方。2.2转让的具体内容包括但不限于土地使用权、在建工程、已建建筑物、相关设施设备等。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定的转让价格为_______元（大写：_______）。3.2转让价格的支付方式为：3.2.1定金：乙方在合同签订之日起_______天内支付转让价格的_______%作为定金。3.2.2分期付款：乙方按照以下时间节点支付剩余款项：_______。3.2.3尾款：在项目完全移交给乙方后_______天内支付。第四条项目移交4.1甲方应在收到定金后_______天内开始项目移交工作。4.2项目移交包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等相关文件和资料。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取转让款项。5.2甲方应保证所转让的房地产项目权属清晰，无争议。5.3甲方应协助乙方办理项目转让所需的各项手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照合同约定移交项目。6.2乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。6.3乙方应负责项目转让后的运营、管理和维护。第七条保证与担保7.1甲方保证所转让的房地产项目不存在任何抵押、质押或其他权利限制。7.2如甲方违反上述保证，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如甲方未按约定移交项目或存在权属争议，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方未按约定支付转让款项，应按照未付款项的_______%支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十二条保密条款12.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密。12.2未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知和送达14.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。14.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，具体送达地址和联系方式由双方另行书面约定。第十五条合同的修改和补充15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十六条合同的解除16.1双方可以协商一致解除本合同。16.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十七条合同的终止17.1本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后自然终止。第十八条附则18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。18.2本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：______