大面积厂房分租协议书范本

大面积厂房分租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（地址）的大面积厂房的合法所有者或授权经营者，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就厂房分租事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于___________________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________________平方米，具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金___________________元（大写：___________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责日常的维护和非结构性修缮。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前___________________日通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的___________________%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代