中介二手房买卖简单合同范本2024年

中介二手房买卖简单合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称及编号1.2签订日期及地点1.3合同当事人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置与权属2.2房屋结构与面积2.3房屋现状及设施第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3定金及保证金第四章：中介服务4.1中介服务内容4.2中介服务费用4.3中介服务标准第五章：甲方（卖方）权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保证与承诺第六章：乙方（买方）权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的保证与承诺第七章：房屋交付与验收7.1交付时间与条件7.2验收标准与流程7.3交付后的义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更或解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签署时间12.3签署地点以上为《中介二手房买卖简单合同范本2024年》的目录。合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称及编号本合同全称为《中介二手房买卖合同》，合同编号为：______。1.2签订日期及地点本合同由各方于____年__月__日在____签订。1.3合同当事人信息甲方（卖方）：，身份证号/护照号：，地址：______。乙方（买方）：，身份证号/护照号：，地址：______。丙方（中介方）：，营业执照号：，地址：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置与权属房屋位于____市____区/县____路/街____号，房屋所有权证号：______。2.2房屋结构与面积房屋结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋现状及设施房屋当前状态为____（如：毛坯、简装、精装等），内部设施包括：______。2.3.1附属设施房屋附属设施包括：______。2.3.2房屋权属证明甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币（大写）：______。3.2付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。3.3定金及保证金乙方应支付定金人民币（大写）：______，作为购房保证。3.3.1定金支付时间定金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。3.3.2保证金的退还或没收若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。第四章：中介服务4.1中介服务内容丙方提供的中介服务包括：______。4.2中介服务费用中介服务费为房屋交易总价的______%，由______方支付。4.3中介服务标准丙方应按照行业标准提供专业、诚信的中介服务。4.3.1服务承诺丙方承诺在交易过程中提供准确、及时的信息和服务。4.3.2服务监督丙方应接受甲乙双方对中介服务的监督。第五章：甲方（卖方）权利与义务5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取房款。5.2甲方义务甲方应保证房屋权属无争议，按照约定交付房屋。5.3甲方的保证与承诺甲方保证所提供的房屋信息真实有效，并承诺在交易过程中遵守诚实信用原则。5.3.1权属保证甲方保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵。5.3.2信息披露甲方应向乙方和丙方披露房屋的所有相关信息。第六章：乙方（买方）权利与义务6.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属转移。6.2乙方义务乙方应按照约定支付房款，并承担购房过程中的相关税费。6.3乙方的保证与承诺乙方保证其购房资金来源合法，并承诺按照合同约定履行义务。6.3.1资金来源保证乙方保证购房资金为本人或家庭合法收入。6.3.2按时支付房款乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。以上为合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。第七章：房屋交付与验收7.1交付时间与条件甲方应在______年__月__日前将房屋交付给乙方，并满足以下条件：房屋权属清晰，房屋结构、设施与合同描述一致。7.2验收标准与流程乙方应在接收房屋时按照以下标准进行验收：______。验收流程包括：现场查验、文件审核、签字确认。7.3交付后的义务甲方交付房屋后，乙方有义务合理使用并维护房屋设施。7.3.1甲方的售后义务甲方应保证交付的房屋不存在重大质量问题，并在保修期内负责维修。7.3.2乙方的使用与维护义务乙方应按照房屋用途合理使用房屋，并负责日常维护。第八章：违约责任8.1违约情形若一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应根据违约的严重程度，承担相应的违约责任。8.3违约处理方式违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并赔偿损失。8.3.1违约通知守约方应书面通知违约方违约事实，并提出纠正要求。8.3.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行。9.2解除条件与程序合同可在特定条件下由一方提出解除，并应按照约定程序进行。9.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。9.3.1解除后的费用结算合同解除后，双方应根据实际履行情况对费用进行结算。9.3.2权利义务的清算合同变更或解除后，双方应清算各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______人民法院或仲裁委员会解决。10.3.1争议解决费用因解决争议所产生的费用由败诉方承担。第十一章：其他约定11.1保密条款各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.2通知与送达各方应保证在合同中提供的联系方式准确有效，任何书面通知应以挂号信、电子邮件或快递等方式送达。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他各方，并提供证明。11.3.1不可抗力的通知不可抗力发生后，一方应在______天内通知其他各方。11.3.2不可抗力的免责因不可抗力导致的责任免除，应根据实际情况协商确定。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______丙方（中介方）签字：______12.2签署时间本合同签署时间为：____年__月__日。12.3签署地点本合同签署地点为：______。12.4