2024年建房承包合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年建房承包合同参考样本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方经充分协商，就甲方在____镇____村的三间三层半房屋建造事宜达成一致，特此订立以下合同：一、承包方式：乙方以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等在内的所有建筑材料，并确保水电接至施工现场。乙方则需提供全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工辅助材料，同时负责施工用具。二、承包范围：乙方需根据甲方提供的施工图及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建造。此外，乙方还需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并确保防水处理、配合水电及门窗施工，以及材料保管。三、承包价格：乙方的施工费用总价包干，金额为____元，其中已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。(注：甲方将为乙方施工人员提供午餐及茶水)四、付款方式：工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌及楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，余款____元作为保修金，____个月后无质量缺陷，付清余款。五、双方责任：1.甲方确保水电供应及原材料及时到位。2.乙方必须确保工程质量，遵守安全文明施工规定，并购买农村建房保险，按施工图和甲方要求施工，节约材料并妥善保管。六、质量要求：乙方应按照国家规定的质量标准和甲方要求进行施工，如工程质量不合格，乙方需负责返工，费用由乙方承担。七、施工安全：乙方需确保文明施工，对施工人员的工伤和因施工造成的第三方损伤承担责任。同时，乙方应注重职业道德，保持工地清洁。八、工期要求：工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则将面临经济处罚。乙方需提前____天向甲方提交材料需求计划。九、其他条款：对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建房承包合同参考样本（二）每平方米支付乙方人民币____元（大写：_____），每一楼层均按房屋实际占地面积计算，外走廊挑出部分不计入总面积（面积计算依据水平面）。____第三条：工程期限____1.甲方指定的动工日期为____年____月____日，预计完工月份为____月，乙方需严格遵守此时间框架，不得擅自提前或延后。2.在确保工程质量的前提下，如遇降雨或建筑材料供应问题，交房日期可适当顺延。若因乙方人为因素导致工期延误，甲方保留扣除乙方相应施工费用的权利。____第四条：工程质量标准____1.地基基础：需深入至硬土层，基础柱规格为下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm，确保下底面深度一致，上平面水平一致。2.柱桩工程：框架柱要求尺寸为50cm×50cm，高度统一，横竖对齐。3.墙体工程：外墙采用24墙，内墙采用18墙，砌筑时内外错缝，水泥浆强度需达到C40标准。砌筑前需将砖块充分浸水，砂浆饱满度需符合“三一砌筑法”要求。4.圈梁与过梁：过梁高度不得低于12cm，钢筋直径不小于10mm，箍筋直径不低于6mm，箍距不超过250mm。圈梁高度不低于200mm。5.屋顶现浇板：钢筋直径不低于12mm，间距16cm，混凝土强度等级为C20。屋面炉灰层前高25cm，后高15cm，炉灰层上覆盖5cm混凝土及2cm砂浆抹面。6.整体工程需严格依照设计图纸进行施工，确保质量与数量均达标，符合国家施工规范。7.房屋结构布局需遵循设计图纸，尺寸调整需经甲方同意并通知乙方处理，质量验收合格后方可进入下一阶段施工。8.抹灰、刮白及瓷砖工程：各楼层室内、楼梯地面铺设地板砖及地脚线，卫生间、厨房瓷砖贴至顶部，餐厅、大门通道、楼梯通道瓷砖贴至1.5m，走道围栏贴至1.2m，其余室内墙面采用仿瓷涂料处理。9.地面工程：采用水泥砂浆进行找平处理。10.外观工程：整栋楼临街面及院内墙面瓷砖贴至顶部，非临街面采用水泥抹灰至顶部。11.门窗工程：乙方负责所有门窗的预埋件埋设及塑钢窗的安装工作。12.楼梯与楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施。楼梯顶部需整体浇灌一个尺寸为2.5m×1.6m×1.4m的水池，楼顶铺设50cm高的石棉瓦隔垫层。13.水电工程：按照设计要求进行水、电安装，排水管接入地面下水道。14.因乙方未按甲方要求施工导致质量不合格而产生的返工费用及材料费用由乙方自行承担。____第五条：施工费用结算方式____1.合同签订后，乙方应迅速组织施工队伍进场施工。基础工程完工后，甲方支付乙方工程款____元；第一层主体工程（含楼顶）完工后支付____元；第二层主体工程（含楼顶）完工后再支付____元；一至二层内墙及楼地面刷漆粉工作完成后支付相应款项；待工程全部完工并交付甲方使用后，双方进行结算，甲方一次性付清剩余工程款（质量保证金____元除外）。自房屋竣工验收并交付甲方使用之日起，乙方承担为期两年的保修责任。保修期满且无质量问题时，甲方一次性退还质量保证金。保修期内如出现房屋漏水、墙体裂缝、瓷砖脱落等施工质量问题，乙方需在接到甲方通知后迅速处理至甲方满意为止，否则甲方有权自行处理并从保证金中扣除相应费用。2.甲乙双方应共同遵守上述付款方式约定，在未达到付款条件时，乙方不得提前要求甲方支付款项。____第六条：安全生产及其他事项____1.施工前乙方需为所有施工人员购买人身意外伤害保险，并在施工过程中严格遵守安全操作规程。因设备故障、操作不当或施工质量问题导致的伤亡事故由乙方承担全部责任；因乙方管理疏忽导致第三方人身财产损害的亦由乙方承担完全责任。施工中应高度重视安全施工和文明施工，确保用电、用水安全及高空作业安全措施的落实。若发生安全事故，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。施工人员的食宿问题由乙方自行解决。2.合同期内乙方不得无故长期停工或要求增加工钱。如违反2024年建房承包合同参考样本（三）____合同条款改写________第一条：工程费用____1.甲方应按每平方米人民币____元（大写：_____）支付乙方费用，每层计算依据为房屋占地面积，外走廊挑出部分不计入内（按水平面积计算）。____第二条：工程承包范围____1.工程承包内容涵盖土建工程、水电管道安装、塑钢门窗制作与安装、隔热层施工、走廊不锈钢栏杆及卷帘门安装。____第三条：工程工期____1.甲方规定的动工时间为____年____月____日至____月，乙方需严格遵守此时间框架，不得擅自提前或推迟。2.在确保工程质量的前提下，因自然降雨或建筑材料供应问题导致的交房日期可相应顺延。若因乙方人为因素导致工期延误，甲方保留扣除乙方相应施工费用的权利。____第四条：工程质量要求____1.地基基础需深达硬土层，基础柱尺寸下底面为150cm×150cm，上平面为120cm×120cm，要求深度及水平面一致。2.框架柱规格为50cm×50cm，高度需保持一致，且横竖对齐。3.墙体工程中，外墙采用24砖，内墙采用18砖，砌筑时需内外错缝，水泥浆强度需达到C40标准，砌筑前砖块需充分浸水，砂浆饱满度需符合三一砌筑法要求。4.圈梁及过梁需符合特定尺寸及钢筋配置要求，屋顶现浇板钢筋规格及间距需明确，混凝土强度等级为C20。5.工程整体需按设计图纸及国家施工规范进行，质量验收合格后方可进行下一阶段施工。6.抹灰、刮白及瓷砖铺设需按指定区域及高度进行，地面需水泥砂浆找平。7.外观及门窗工程需按设计要求完成，水电安装需符合设计规范，排水管需接入地面下水道。8.若乙方施工质量未达到甲方要求，所产生的返工费用及材料费用由乙方承担。____第五条：施工费结算方式____1.合同签订后，甲方根据工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付节点包括基础工程完工、每层主体工程完工、内墙楼地面刷漆粉结束及工程全部完工并交付使用。质量保证金在保修期满且无质量问题时一次性付清。2.甲乙双方需共同遵守上述付款方式，乙方不得在未到付款时间时提前要求付款。____第六条：安全生产及其他事项____1.乙方需为所有施工人员购买人身意外伤害保险，并承担施工过程中的安全责任。因乙方管理疏忽导致的第三方损害由乙方负责。2.合同期内，乙方不得无故长期停工或要求增加工程款，否则需承担违约责任并赔偿甲方损失。____甲方（签字盖章）：_____________乙方（签字盖章）：_____________签订日期：____年____月____日________签订日期：____年____月____日____2024年建房承包合同参考样本（四）甲方：_____乙方：_____甲方在____县____区建设的私人房屋，现决定将主体工程的施工任务委托给乙方，为确保工程质量和按期完工，明确双方责任，经双方协商一致，特订立以下协议：1、承包方式：本工程采用包工不包料的方式，所有必要的钢材、水泥、砂石、铁钉、铁线、绑绳等材料由甲方提供。乙方需自备搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备等施工工具。2、工程内容：乙方需自±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构，包括室内的抹灰工作。楼房设计及前面部分样式应按照城建设计图纸施工，室内装修需遵循甲方设计要求，如厨房、卫生间的布局。3、工程质量：施工过程中应严格遵守规定，确保墙面平直、砖缝饱满、梁柱垂直平整、强度足够。钢筋连接需符合标准，弯角、筋一律弯够135度。4、双方责任：如因甲方指导错误导致的损失，由甲方自行承担并赔偿乙方的劳动损失。若乙方施工不当造成塌落、扭曲等需返工的情况，乙方需赔偿所有材料损失，并在工程结算时扣除。5、付款方式：工程结算以国家规定标准的建筑面积计算，甲方按每平方米元支付乙方。全部工程验收合格后，应全额结算工程款。6、安全施工：乙方需确保施工队伍具备专业素质，进行安全文明施工，遵守规范，如在施工中发生质量事故或人身安全事故，责任由乙方承担。7、施工期限：乙方需在规定的时间内，即个月内完成主体