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文档简介

土地房屋出卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地房屋出卖合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买受人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”），房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述房价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给乙方。

3.2房屋过户所产生的税费由【过户税费承担方】承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在房屋质量问题，乙方有权拒绝支付剩余房价款。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

请您仔细

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