物业管理经营合同三篇

物业管理经营合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业管理范围1.1本物业管理范围包括：____________（物业地址）。1.2甲方应按照合同约定，对物业管理范围内的公共设施、设备进行维护、保养和管理，保证物业的正常运行和使用。第二条服务内容与标准2.1甲方应以下服务：（1）物业设施设备维护：对物业内的电梯、消防设施、供水供电系统、供暖制冷系统等设施设备进行定期检查、维护、保养，确保设施设备正常运行。（2）环境卫生管理：负责物业内的清洁卫生工作，保持公共区域整洁卫生。（3）安全管理：负责物业内的安全保卫工作，确保业主的人身财产安全。（4）绿化管理：负责物业内的绿化工作，保持绿化区域美观整洁。2.2甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，服务质量，满足乙方的合理需求。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方的物业服务内容，支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____________元/平方米·月，物业面积为____________平方米，合计人民币____________元/月。（2）公共能耗费：人民币____________元/月。（3）其他费用：根据实际情况产生的其他费用，双方协商确定。3.2乙方应按照甲方的收费标准，按时足额支付物业费用。3.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业费用的详细清单。第四条合同期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付物业费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与数量1.1甲方应以下服务：（1）物业设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、供暖制冷系统等设施设备的定期检查、维护、保养。（2）环境卫生管理：包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、停车场等区域的清洁卫生工作。（3）安全管理：包括但不限于物业内的安全保卫工作，包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的配备与培训、消防设施的检查等。（4）绿化管理：包括但不限于绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.2甲方应根据乙方需求和实际情况，合理配置物业管理人员，确保服务质量。第二条服务质量2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，符合质量要求的服务。2.2甲方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自我检查和评估，提高服务质量。第三条费用与支付3.1乙方应按照甲方的物业服务内容、数量和质量，支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____________元/平方米·月，物业面积为____________平方米，合计人民币____________元/月。（2）公共能耗费：人民币____________元/月。（3）其他费用：根据实际情况产生的其他费用，双方协商确定。3.2乙方应按照甲方的收费标准，按时足额支付物业费用。3.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业费用的详细清单。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，向乙方交付物业管理范围内的公共设施、设备及物业管理资料。4.2乙方应对甲方交付的公共设施、设备及物业管理资料进行验收，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照合同约定支付物业费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟支付所产生的滞纳金。第六条知识产权6.1双方在合同履行过程中所产生的知识产权，归创造方所有。6.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第七条合同变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除不影响双方的权利与义务，双方应对因此给对方造成的损失承担相应责任。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务。（2）保证服务质量，维护物业的安全、卫生和美观。（3）合理使用乙方的物业设施设备，不得损害乙方的合法权益。8.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付物业费用。（2）遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏物业设施设备。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务范围与内容1.1甲方应以下服务：（1）物业设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、供暖制冷系统等设施设备的定期检查、维护、保养。（2）环境卫生管理：包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、停车场等区域的清洁卫生工作。（3）安全管理：包括但不限于物业内的安全保卫工作，包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的配备与培训、消防设施的检查等。（4）绿化管理：包括但不限于绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.2甲方应根据乙方需求和实际情况，合理配置物业管理人员，确保服务质量。第二条服务质量标准2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，符合质量要求的服务。2.2甲方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自我检查和评估，提高服务质量。第三条费用支付与结算3.1乙方应按照甲方的物业服务内容、数量和质量，支付以下费用：（1）物业管理费：人民币____________元/平方米·月，物业面积为____________平方米，合计人民币____________元/月。（2）公共能耗费：人民币____________元/月。（3）其他费用：根据实际情况产生的其他费用，双方协商确定。3.2乙方应按照甲方的收费标准，按时足额支付物业费用。3.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方物业费用的详细清单。第四条交付与验收4.1甲方应按照合同约定，向乙方交付物业管理范围内的公共设施、设备及物业管理资料。4.2乙方应对甲方交付的公共设施、设备及物业管理资料进行验收，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改。第五条违约责任与赔偿5.1甲方未按照合同约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照合同约定支付物业费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟支付所产生的滞纳金。第六条知识产权保护6.1双方在合同履行过程中所产生的知识产权，归创造方所有。6.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除不影响双方的权利与义务，双方应对因此给对方造成的损失承担相应责任。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务。（2）保证服务质量，维护物业的安全、卫生和美观。（3）合理使用乙方的物业设施设备，不得损害乙方的合法权益。8.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付物业费用。（2）遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏物业设施设备。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方