房地产价格评估委托协议

房地产价格评估委托协议甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_______（地址）的房地产进行价格评估，乙方是一家专业从事房地产评估的机构。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房地产价格评估事宜，达成如下协议：第一条委托评估的房地产1.1甲方委托乙方评估的房地产位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.2甲方应向乙方提供该房地产的权属证明、相关规划文件、建设文件及其他相关资料。第二条评估目的和范围2.1本次评估的目的是为了_______（如：交易、抵押、保险等）。2.2评估范围包括但不限于房地产的市场价值、投资价值、成本价值等。第三条评估方法和标准3.1乙方应根据国家有关房地产评估的规定和标准，采用_______（市场比较法、成本法、收益法等）进行评估。3.2乙方应保证评估结果的客观性、公正性和准确性。第四条委托费用4.1甲方应向乙方支付评估服务费人民币_______元整（￥_______）。4.2评估服务费用包括_______（如：现场勘查费、评估报告编制费等）。4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内支付评估服务费的_______%作为预付款，余款在评估报告出具后_______日内一次性付清。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取评估服务费。5.2乙方应按照约定的时间完成评估工作，并出具评估报告。5.3乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有保密责任。5.4乙方应保证评估报告的专业性、合法性，并承担因评估错误给甲方造成的损失。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权获得乙方出具的评估报告，并根据评估结果进行相应的决策。6.2甲方应按照约定的时间和方式支付评估服务费。6.3甲方应向乙方提供评估所需的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。6.4甲方应对乙方的评估工作给予必要的协助和配合。第七条评估报告的交付7.1乙方应在_______年_______月_______日前完成评估工作，并出具评估报告。7.2评估报告应包括评估对象的描述、评估方法、评估过程、评估结果等内容。7.3乙方应将评估报告以书面形式交付给甲方，并提供电子版。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付评估服务费，应按照未付款项的_______%支付违约金。8.2如乙方未按约定时间完成评估工作，应按照评估服务费的_______%支付违约金。8.3任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除，并以书面形式确认。第十条不可抗力10.1如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：甲方提供的房地产权属证明、相关规划文件、建设文件等。第十四条特别约定14.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如内容有冲突，以补充协议为准。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（以上为房地产价格评估委托协议的前半部分内容。）第十六条评估报告的使用和分发16.1甲方应合理使用乙方提供的评估报告，并不得用于非法目的。16.2甲方在使用评估报告时，应注明评估报告的来源和评估机构的名称。16.3甲方未经乙方书面同意，不得将评估报告提供给第三方。第十七条评估报告的异议17.1甲方对评估报告有异议的，应在收到评估报告之日起_______日内书面提出。17.2乙方应在收到甲方异议之日起_______日内给予书面回复，并根据实际情况对评估报告进行调整。第十八条评估报告的更新18.1如甲方需要对评估报告进行更新，应提前_______日书面通知乙方。18.2乙方应在收到甲方通知之日起_______日内完成评估报告的更新，并重新出具评估报告。第十九条评估报告的保管19.1甲方应对评估报告妥善保管，防止遗失或损坏。19.2甲方应将评估报告的复印件或电子版保存在安全的地方。第二十条评估报告的解释20.1甲方对评估报告的内容有疑问的，可以向乙方咨询，乙方应给予解释。20.2乙方应保证评估报告的解释清晰、准确。第二十一条评估报告的法律责任21.1乙方应对评估报告的合法性负责，并承担因评估错误给甲方造成的损失。21.2甲方应对评估报告的合法使用负责，并承担因非法使用评估报告造成的法律责任。第二十二条合同的终止22.1甲方在支付完所有评估服务费后，本合同即告终止。22.2如双方协商一致，可以提前终止本合同。22.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第二十三条附则23.1本合同的标题仅供参考，不作为解释合同条款的依据。23.2本合同的解释权归乙方所有。第二十四条其他24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。24.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，且须经双方授权代表签字盖章后，方为有效。第二十五条合同的备案25.1本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关行政管理部门。25.2乙方应配合甲方完成合同备案所需的相关手续。第二十六条合同的生效条件26.1本合同自双方签字盖章，并且甲方支付预付款后生效。26.2本合同的生效条件满足后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：__