借款抵押合同书范本(2024版)

借款抵押合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3抵押人基本信息第三章：借款条款3.1借款金额与币种3.2借款期限3.3借款利率与计息方式第四章：抵押条款4.1抵押物的描述与价值4.2抵押物的权属与状况4.3抵押物的交付与登记第五章：抵押权的设立与效力5.1抵押权的设立条件5.2抵押权的效力范围5.3抵押权的优先顺序第六章：借款的使用与偿还6.1借款用途的规定6.2借款的提取与使用6.3还款计划与方式第七章：抵押物的维护与保险7.1抵押物的维护责任7.2抵押物的保险要求7.3保险金的归属与使用第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2借款人违约责任8.3抵押人违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2法律适用与管辖10.3仲裁或诉讼的约定第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：合同生效与备案12.1合同生效的条件12.2合同备案的程序第十三章：签字栏13.1借款人签字13.2出借人签字13.3抵押人签字13.4签订日期13.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确借款人、出借人和抵押人之间的权利义务关系，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于借款人向出借人借款，并由抵押人提供财产作为抵押物的法律关系。第二章：合同当事人2.1借款人基本信息借款人名称：，地址：，法定代表人/负责人：______。2.2出借人基本信息出借人名称：，地址：，法定代表人/负责人：______。2.3抵押人基本信息抵押人名称：，地址：，法定代表人/负责人：______。第三章：借款条款3.1借款金额与币种借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款利率与计息方式借款利率为年利率______%，利息按______（月/季/年）结算，计算公式为：借款本金×年利率/12×计息期数。3.3.1利率调整如遇国家利率政策调整，本合同利率按照______（调整方式）相应调整。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述与价值抵押物为抵押人合法所有，具体描述如下：______，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。4.2抵押物的权属与状况抵押物权属清晰，无争议，且未设置其他抵押或质押。4.3抵押物的交付与登记抵押人应在合同签订之日起______日内将抵押物权属证明及相关文件交付给出借人，并完成抵押登记手续。4.3.1抵押登记抵押登记由______方负责办理，费用由______方承担。第五章：抵押权的设立与效力5.1抵押权的设立条件抵押权自抵押物交付并完成抵押登记之日起设立。5.2抵押权的效力范围抵押权的效力及于抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。5.3抵押权的优先顺序本合同项下的抵押权优先于其他任何抵押权或债权。第六章：借款的使用与偿还6.1借款用途的规定借款人应将借款用于______，未经出借人书面同意，不得改变借款用途。6.2借款的提取与使用借款人应按照约定的时间和方式提取借款，并按照约定用途使用。6.3还款计划与方式借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：______。6.3.1还款方式借款人可以选择以下还款方式：一次性还本付息、分期偿还等。（以下无正文）第七章：抵押物的维护与保险7.1抵押物的维护责任抵押人应妥善维护抵押物，保证其价值不因非正常原因而减少。7.2抵押物的保险要求抵押人应在合同签订后______天内为抵押物投保全额保险，保险期限应覆盖整个借款期限。7.3保险金的归属与使用保险金的第一受益人为出借人。如抵押物发生保险事故，保险金应用于修复抵押物或提前偿还借款。7.3.1保险事故的处理抵押人应在保险事故发生后立即通知出借人，并协助出借人按照保险合同的约定进行索赔。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违约是指合同一方未按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定。8.2借款人违约责任如借款人未按期偿还借款本金或利息，应按照未偿还金额的______%支付违约金。8.3抵押人违约责任如抵押人未按期交付抵押物或未完成抵押登记，应按照借款金额的______%支付违约金。8.3.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同的任何变更必须经合同各方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在以下情况下终止：借款本息全部偿还完毕、合同被解除、法律规定的其他情形。9.3.1合同终止后的权利义务合同终止后，不影响合同中关于清算和违约责任的条款的效力。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同各方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼的约定合同各方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过协商解决；协商不成的，提交上述仲裁委员会仲裁。第十一章：其他约定11.1通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。11.2保密条款合同各方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.3不可抗力条款如因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行，受影响方应及时通知其他各方，并提供相应的证明。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效的条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同备案的程序本合同签订后，应按照相关法律规定进