建筑承包协议

建筑承包协议甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，双方在工程施工承包经营上协商一致，特签订本合同，以资信守。

第一条工程概况

1.工程名称：__________建筑工程。

2.工程地点：__________市__________区__________路__________号。

3.工程范围：本工程为__________建筑工程图纸的施工图纸部分，不包括桩基工程、土石方工程、二次结构、钢结构及屋面工程等。

第二条承包方式

本工程采用包工、包料、包工期、包风险、包质量、包安全、包达到验收合格等级的承包方式。

第三条合同工期及开工和竣工日期

1.开工日期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.竣工日期：总工期为______个月。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到国家施工验收规范标准，一次性验收合格。

2.乙方必须精心组织施工，确保施工安全。

第五条材料设备供应

1.本工程所需材料由乙方采购供应到现场，材料的质量必须达到国家规范标准。

2.甲乙双方协商约定，乙方分批次送材料到现场甲方指定地点，材料数量以双方收料收方为准。

3.工程所需设备由甲方指定品牌型号及数量，由乙方负责安装及调试。

第六条工程款结算及支付方式

1.本工程结算方式按图纸面积计算建筑面积的方式结算工程款。结算时扣除文明施工措施费、安全防护设施费、管理费和税金等费用。

2.合同签订后，甲方付给乙方工程总造价的______％作为乙方进场施工基础费用（人民币￥______元整）；完成首层主体框架结构时支付进度款______％（人民币￥______元整）；完成二至四层主体框架结构时支付进度款______％（人民币￥______元整）；完成主体封顶时支付进度款______％（人民币￥______元整）；余款______％（人民币￥______元整）在竣工验收合格后支付给乙方。

3.付款方式采用转帐或现金支付到乙方指定账户。

4.乙方每月要向甲方提供完成工程量的书面申请及相关资料，并经甲方项目管理人员核实确认上报公司相关部门，以便甲方财务部按时办理拨款手续。

5.乙方无安全事故、无质量事故、按期完工并验收合格工程，结算时甲方额外奖励乙方______％的合同造价奖励金（税后）。

第七条双方责任和义务

1.甲方负责工地现场的协调工作。

2.乙方应按合同规定的时间和质完成合同内容，不得随意变更施工现场和材料设备，如有违反，所造成的损失由乙方承担。施工现场如发现乙方偷窃行为，按原价的十倍赔偿给甲方并依法追究法律责任。

3.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方管理要求，不得随意损坏地方财物，如有发生损坏要负责修复或赔偿。

4.乙方在施工中要采取安全施工措施，确保安全施工，施工现场要规范，严禁违章作业和违章指挥。如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方协助处理事故善后工作。

5.乙方在施工中要保证文明施工，做到工完料尽场地清，工程竣工后做到现场整洁有序，达到市文明工地要求。

6.乙方要保证施工质量，严格按照图纸施工，正确使用规范和标准进行施工，确保各分项工程质量达到质量评定标准要求。如不符合质量评定标准要求，要无条件返工达到标准要求，并承担一切经济责任。

7.乙方要保证安全生产和文明施工，不发生安全事故；如发生安全事故要无条件停工处理；同时承担相应的经济损失和其他责任。

8.乙方要保证所承包工程的工期、质量和安全生产符合合同要求；如发生工期拖延、质量问题返工和安全事故等由乙方承担违约责任。

9.甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量、安全生产、文明施工等情况进行检查；对不符合要求的要及时指出并限期整改，对多次指出拒不整改的要终止合同并追究违约责任。

10.甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本