2024年房地产项目居间合同范本

2024年房地产项目居间合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3当事人资格确认第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务期限第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款第五章：居间服务的实施5.1居间服务的组织5.2居间服务的流程5.3居间服务的监督与协调第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项签字栏甲方（委托方）代表签字：______乙方（居间方）代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规和行业惯例制定。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3当事人资格确认甲乙双方均确认对方具有签订和履行本合同的资格和能力。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于房地产项目信息的搜集、筛选、推荐等。3.2居间服务要求乙方应根据甲方需求提供专业的居间服务，并保证信息的真实性和有效性。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用总额居间服务费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付居间费用：a.首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。b.成功佣金：若居间服务成功，甲方应支付成交价的______%作为佣金。4.3费用调整条款如遇市场变化或甲方需求变更，居间费用可经双方协商调整。第五章：居间服务的实施5.1居间服务的组织乙方应成立专门的居间服务团队，负责本项目的居间工作。5.2居间服务的流程乙方应按照居间服务流程，包括但不限于需求沟通、信息匹配、协助谈判等。5.3居间服务的监督与协调乙方应定期向甲方报告居间工作进展，并就项目实施过程中的问题与甲方进行协调。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的居间工作，并要求乙方提供居间报告。6.1.2甲方有义务按时支付居间费用，并提供必要的协助。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取居间费用。6.2.2乙方有义务按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护合同的严肃性和权威性。6.3.2双方应相互协作，确保居间工作的顺利进行。以上为房地产项目居间合同前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约定义若任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付居间费用，应向乙方支付未付款项总额的______%作为违约金。7.2.2乙方违约责任若乙方提供的信息不真实或不完整，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1甲方解除权在乙方严重违反合同条款，如提供虚假信息时，甲方有权解除合同。8.2.2乙方解除权在甲方严重违反合同条款，如未按时支付居间费用超过约定期限时，乙方有权解除合同。8.3合同终止合同在居间服务完成、双方协商一致解除合同或法律规定的其他情形时终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序争议发生后，双方应首先书面通知对方争议内容，并在收到通知之日起三十天内进行协商。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于居间服务详细计划、乙方资质证明等，是合同不可分割的一部分。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。