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文档简介

商品房四方合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房四方合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（贷款银行）：

丁方（物业管理公司）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意向丙方申请贷款；丙方同意向乙方提供贷款；丁方是该物业管理公司的合法经营管理人，愿意对物业进行管理。为明确各方权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方同意以现金支付的方式购买该房屋，并在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）由乙方在办理房屋过户手续时，以现金或转账方式支付给甲方。

第三条贷款事宜

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为____%，按年计息。

第四条物业服务事宜

4.1丁方作为物业管理公司，应按照物业管理相关法律法规和物业服务合同的约定，为甲方、乙方提供物业服务。

4.2甲方、乙方应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方、乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方

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