商业土地合同范本

商业土地合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有合法的商业土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该商业土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于____________________（具体位置）。2.土地面积：共计______平方米。3.土地用途：商业用地。二、土地出让价格及付款方式1.出让价格：双方协商确定该商业土地的出让价格为人民币______元（大写：_____________________）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付出让款的______%作为定金；余额在土地使用权变更登记完成之日起______日内一次性付清。三、土地交付及使用1.甲方应在收到定金后的______日内，将土地按现状交付给乙方。2.乙方应按照土地的规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。四、土地权属变更登记1.双方应在本合同签订后______日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。2.办理土地权属变更登记手续所需的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照本合同的约定收取土地出让款。2.应保证所出让的土地权属清晰，无任何纠纷。3.协助乙方办理土地权属变更登记手续。（二）乙方的权利和义务1.有权按照本合同的约定使用土地。2.按照本合同的约定支付土地出让款。3.承担土地使用过程中的相关费用，如税费、水电费等。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定交付土地或办理土地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照土地出让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未能按照本合同的约定支付土地出让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年__