家具家电房屋租赁合同(2024版)

家具家电房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：租赁物2.1房屋描述2.2家具家电清单2.3租赁物的状况第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五章：押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3押金的用途第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定6.2家具家电的使用与维护6.3维护责任第七章：维修与修缮7.1维修责任7.2修缮责任7.3紧急维修第八章：保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与处罚第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字盖章13.1甲方（出租方）签字栏13.2乙方（承租方）签字栏13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2家具家电清单及状况14.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及相关家具家电使用中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致达成。1.3定义和解释1.3.1租赁物指乙方同意出租给甲方使用的房屋及其附属的家具家电。1.3.2租金指甲方为使用租赁物而支付给乙方的费用。1.3.3押金指甲方为确保履行合同义务而支付给乙方的保证金。第二章：租赁物2.1房屋描述2.1.1房屋位置房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。2.1.2房屋结构房屋结构为：______（如：砖混结构、框架结构等）。2.2家具家电清单2.2.1家具清单包括但不限于：______（如：床、衣柜、沙发等）。2.2.2家电清单包括但不限于：______（如：电视、冰箱、洗衣机等）。2.3租赁物的状况2.3.1房屋状况房屋交付时的状况为：______（如：精装修、简装修等）。2.3.2家具家电状况家具家电交付时的状况为：______（如：全新、九成新等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束时，甲方应将租赁物按约定状态返还给乙方。3.3续租与提前终止3.3.1续租甲方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。3.3.2提前终止如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，总计______元。4.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整4.3.1调整条件如遇市场租金价格变动，乙方有权在租赁期满前______个月提出租金调整。4.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的______%。第五章：押金5.1押金金额押金为______元，甲方应在签订合同时一次性支付。5.2押金的支付与退还5.2.1支付时间甲方应在签订合同时支付押金。5.2.2退还条件租赁期满且甲方履行完毕合同义务后，乙方应退还押金。5.3押金的用途押金用于保障乙方在甲方违约时的权益。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定甲方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。6.2家具家电的使用与维护6.2.1使用规定甲方应爱护家具家电，不得擅自拆改或损坏。6.2.2维护责任甲方应负责家具家电的日常维护，如因使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.3维护责任6.3.1乙方责任乙方应保证房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，并承担非因甲方原因导致的维修责任。6.3.2甲方责任甲方应负责房屋的日常清洁和家具家电的维护，确保其处于良好使用状态。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续完善。第七章：维修与修缮7.1维修责任7.1.1乙方维修责任乙方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。7.1.2甲方维修责任甲方应负责租赁物的日常小修，如更换灯泡、水龙头等。7.2修缮责任7.2.1修缮定义修缮指对租赁物进行的较大规模的修复工作，以恢复其正常使用功能。7.2.2修缮责任分配非因甲方原因导致的需要修缮的情况，修缮责任由乙方承担。7.3紧急维修7.3.1紧急维修定义紧急维修指租赁物发生紧急故障，需要立即修复以避免损失扩大的情况。7.3.2紧急维修程序甲方应在发现紧急情况时立即通知乙方，并有权先行维修，费用由乙方承担。第八章：保险8.1保险责任8.1.1乙方保险责任乙方应为租赁物投保相应的财产保险，以覆盖可能发生的意外损失。8.1.2甲方保险责任甲方应为自身及第三方可能造成的损害投保责任保险。8.2保险范围保险应覆盖租赁物的建筑结构、装修以及附属的家具家电。8.3保险费用保险费用由______方承担，具体金额为______。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。9.2违约责任违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。9.3赔偿与处罚9.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。9.3.2处罚措施乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取包括但不限于解除合同的处罚措施。第十章：合同变更与解除10.1合同变更任何合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件10.2.1解除条件合同可在以下条件下解除：______（如严重违约、不可抗力等）。10.2.2解除通知解除合同需提前______天书面通知对方。10.3解除后果合同解除后，双方应根据合同条款结算租金、押金等，并处理租赁物的返还事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为乙方所在地。第十二章：其他条款12.1通知与送达12.1.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。12.1.2送达地址甲方送达地址为：，乙方送达地址为：。12.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.3不可抗力12.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力后果如因不可抗力导致合同不能履行或履行受阻，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。第十三章：签字盖章13.1甲方（出租方）签字栏甲方（盖章）：______签字人：______签字日期：______13.2乙方（承租方）签字栏乙方（盖章）：______签字人：______签字日期：______13.3签订日期本合同签订日期为：______。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1房屋平面图附件一：房屋平面图，详细展示房屋布局。14.2家具家电清