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文档简介

商铺住宅租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺住宅租赁合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺住宅位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2乙方承租的租赁物业用途为（商业/居住），乙方不得擅自改变租赁物业用途，如需变更，须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知时间）通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（租金金额）/月，每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，将押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证租赁物业权属清晰，无产权争议。

5.2甲方负责维修租赁物业及附属设施，确保租赁物业的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业，遵守国家和地方的相关法律法规。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和管理，合理使用公共设施。

6.3乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月

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