2024简单厂房租赁合同协议书

2024简单厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于甲方是厂房的合法所有者或管理者，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本厂房租赁合同协议书。第一条租赁物租赁物为位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。厂房的详细情况见附件一。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金为每月_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为________________租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条租赁物的使用乙方应按照约定的用途使用厂房，并保证厂房的安全和完好。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条维修和保养甲方负责厂房的定期维修和保养，确保厂房的正常使用。乙方应合理使用厂房，对因使用不当造成的损坏负责维修。第七条装修和改造乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造不得影响厂房的安全结构。第八条转租和转让乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。第九条提前解除合同任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金。第十条违约责任如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定使用厂房，应赔偿由此给甲方造成的损失。第十一条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同的任何补充协议均是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________附件一：厂房平面图及设施设备清单厂房平面图：_________________设施设备清单：_________________（注：正文结束）第十五条合同的续签租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据双方协商确定。第十六条合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求进行处理。第十七条附加条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条通知和送达任何与本合同有关的通知或要求应以书面形式发出，并可通过以下方式送达：邮寄至双方在本合同中列明的地址；通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱。通知被视为在以下时间送达：如果是邮寄，以邮戳日期后的第三个工作日；如果是电子邮件，以发送后的24小时内。第二十条合同文本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：________________________________附件一：厂房平面图及设施设备清单厂房平面图：_________________设施设备清单：_________________附件二：租金支付记录表租金支付日期：________________租金支付金额：________________租金支付方式：_______________附件三：维修和保养记录表维修保养日期：________________维修保养内容：________________维修保养费用：_______________附件四：违约行为及认定未按时支付租金；擅自改变厂房结构或用途；未履行维修和保养义务；未经甲方同意擅自转租或转让厂房。附件五：法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的厂房及其附属设施。附件六：执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：双方应协