房屋租赁合同共同合同

房屋租赁合同共同合同甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______。房屋设施：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月。租金支付方式为_______（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。租金支付时间为每月/每季度的第_______日前支付。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未支付租金的_______%支付违约金。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条房屋维护及维修甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。乙方需对房屋进行装修或改动的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。第六条房屋使用乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方不得擅自增加居住人数或改变居住结构。第七条违约责任甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币_______元。双方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注：以上为合同的前半部分，待续。第十一条房屋交付与验收甲方应于租赁期开始前向乙方交付房屋，并确保房屋设施完好。乙方在接收房屋时，应进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在_______日内书面通知甲方。验收合格后，双方应签署房屋交接单，作为合同附件。第十二条房屋归还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行清理，并在约定时间内归还房屋。甲方应在乙方归还房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应即时提出。如乙方逾期归还房屋，应按日支付违约金。第十三条房屋使用限制乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品。乙方不得擅自改变房屋结构或外观，不得进行任何可能影响房屋安全的行为。乙方不得擅自安装影响房屋结构安全的设施或设备。第十四条房屋保险甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。如房屋因不可抗力遭受损失，保险赔偿金的使用应按保险合同约定执行。第十五条房屋税费甲方负责缴纳房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方应按照国家规定缴纳租赁期间的个人所得税。第十六条房屋维修与保养甲方应定期对房屋进行检查和必要的维修保养。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，发现问题应及时通知甲方。第十七条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。第十八条房屋转租与转让乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。第十九条合同的解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问的，应向甲方咨询。甲方应保证合同内容的准确性和合法性。第二十条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。第二十一条附件本合同附件包括房屋交接单、装修方案、甲方同意转租或转让的书面文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二十二条通知与送达双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知应送达至本合同首部所列的地址或双方另行约定的地址。第二十三条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十四条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注意事项：在签订房屋租赁合同时，双方应确保所填写