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文档简介

合伙商业出租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业，乙方有意愿租用该物业进行商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合伙商业出租协议书，以资共同遵守。

第一条物业描述

甲方出租给乙方的物业位于_________________，建筑面积为___________平方米，物业结构为_________________，用途为_________________。

第二条租赁期限

租赁期限自本协议书签订之日起至________年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥______）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

1.乙方应于本协议书签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币________元整（￥______）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议书所有义务后无息退还给乙方。

第五条物业使用

1.乙方应合法使用物业，不得从事任何违法活动。

2.乙方应妥善保管物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第六条维修与保养

1.甲方负责物业结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物业内部设施的日常维护与保养。

第七条提前解除合同

1.双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除本协议书。

2.若一方违约，另一方有权立即解除本协议书，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额千分之五的滞纳金。

2.若乙方违反本协议书其他条款，应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

第九条争议解决

双方因履行本协议书所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：_

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