商场停车库分租协议书范本

商场停车库分租协议书范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“停车场”）的所有权或使用权，并愿意将停车场的部分区域分租给乙方使用；乙方为合法成立的企业或个人，愿意承租甲方提供的停车场部分区域用于停车之用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场分租事宜达成如下协议：

第一条租赁区域

1.1甲方同意将位于停车场内编号为__________的区域（以下简称“租赁区域”）分租给乙方使用。

1.2租赁区域的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月人民币（大写）__________元（￥__________）的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）__________元（￥__________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反本协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁区域的合法性、安全性，并负责停车场的日常维护与管理。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁区域的正常使用，不得无故干涉乙方的合法使用权。

5.3甲方应确保停车场的消防、安全等设施符合国家相关法律法规的要求。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的结构或用途。

6.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得从事违法活动或影响其他用户正常使用的行为。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供租赁区域，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元（￥__________）。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

授权代表签字：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________