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文档简介

婚内房产代持协议书范本

甲方（代持方）：____________________

乙方（实际出资方）：____________________

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，为了明确双方在婚姻关系存续期间关于房产代持的权益和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条代持房产信息

1.1房产位于：_________________________（以下简称“代持房产”）。

1.2房产权属证明编号：_________________。

1.3房产建筑面积：_____________________平方米。

1.4房产购置价格：_____________________元人民币。

第二条代持房产出资

2.1乙方为代持房产的实际出资方，甲方仅为名义上的房产持有人。

2.2乙方出资金额为：_____________________元人民币，出资方式为：_____________________。

2.3乙方出资的证明文件包括但不限于：银行转账凭证、购房合同、发票等。

第三条代持房产权益

3.1甲方作为代持方，享有代持房产的名义所有权，但不享有代持房产的实际使用、收益、处分等权益。

3.2乙方作为实际出资方，享有代持房产的实际使用、收益、处分等权益。

3.3甲方不得擅自处分代持房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。

第四条代持房产义务

4.1甲方应妥善保管代持房产的相关权属证明文件，并在乙方需要时提供协助。

4.2甲方应根据乙方的指示，办理代持房产的相关手续，包括但不限于房产登记、税费缴纳等。

4.3甲方应确保代持房产不被第三方追索，若因甲方原因导致代持房产权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条代持房产的变更

5.1如乙方需变更代持房产的权属，甲方应无条件配合办理相关手续。

5.2代持房产的变更应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的权属变更登记。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时代持房产市场价值的_____%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向代持房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签

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