2024版房地产自来水承包合同

2024版房地产自来水承包合同合同编号：_______________________（以下简称“本合同”）甲方（发包方）：_______________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_______________乙方（承包方）：_______________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________资质等级：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_______________鉴于甲方作为房地产开发商，需要确保其开发的房地产项目供水系统的建设与维护，乙方作为具有相应资质的自来水供应及施工单位，愿意接受甲方委托提供自来水系统建设与维护服务。经双方协商一致，订立本承包合同。第一条工程概述1.1工程名称：_______________________。1.2工程地点：_______________________。1.3工程内容：包括但不限于自来水管道铺设、水表安装、供水系统调试等。第二条工程承包范围2.1乙方应按照本合同约定，完成以下工程承包范围：-施工图纸范围内的所有自来水系统工程；-工程所需材料的采购与运输；-工程设备的安装与调试；-工程的维护与保修服务。第三条工程质量标准3.1乙方应保证工程质量符合国家及地方的相关规范和标准。第四条工程费用4.1工程费用总额为人民币_______元（大写：_______）。4.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。第五条工程费用支付方式及期限5.1甲方应按照以下方式及期限向乙方支付工程费用：-预付款：合同签订后_______个工作日内支付工程费用的_______%；-进度款：根据工程进度分_______次支付，每次支付比例为_______%；-竣工验收合格后_______个工作日内支付至工程费用的_______%；-质量保证金：工程费用的_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_______年内支付。第六条工程期限6.1本工程的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。7.2甲方应按合同约定及时支付工程费用。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按照工程进度要求甲方支付相应的工程费用。8.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内组织验收。第十条违约责任10.1如甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。10.2如乙方未按约定完成工程或工程质量未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为工程费用的_______%。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日乙方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日[注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十四条附件及补充说明14.1本合同的附件包括但不限于以下文件和资料：-附件一：施工图纸及技术规范。-附件二：工程量清单及报价单。-附件三：工程进度计划表。-附件四：质量保证和维修服务承诺书。14.2所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：详细描述工程所需遵循的施工图纸和技术规范。附件二：列出工程中所有项目的工程量清单及对应报价。附件三：明确工程的各个阶段的起止时间及关键里程碑。附件四：乙方对工程质量的保证及后期维修服务的承诺。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间支付工程费用，或乙方未按约定时间完成工程或工程质量未达标，均构成违约。违约行为的认定应以合同条款为准，必要时可由双方协商或法院裁定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：工程承包：指乙方作为承包方，按照合同约定完成甲方委托的工程任务。工程费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程实施所需费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。质量保证金：指甲方预留的一部分工程费用，用于保证工程质量达到合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方在施工过程中遇到技术问题，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。如甲方对工程进度或质量有异议，双方应协商解决或聘请第三方机构进行评估。双方应建立有效的沟通机制，确保工程顺利进行。如遇不可抗力或其他不可预见因素影响合同履行，双方应协商解决或依法变更、解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲