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文档简介
活动场地租用协议样书2024年合同目录第一章:合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章:合同主体2.1甲方(出租方)信息2.2乙方(承租方)信息2.3双方的基本权利和义务第三章:场地详情3.1场地的位置和面积3.2场地的设施和条件3.3场地的使用限制第四章:租用期限4.1租用开始和结束日期4.2租期的延长和缩短4.3租期变更的条件和程序第五章:租金及支付方式5.1租金的计算和总额5.2租金的支付时间和方式5.3租金的调整机制第六章:场地使用规则6.1使用场地的行为规范6.2场地使用时间的规定6.3场地使用的特殊要求第七章:场地的交付与验收7.1场地的交付标准7.2场地的验收程序7.3交付和验收的记录第八章:场地的维护和保养8.1甲方的维护责任8.2乙方的使用维护义务8.3场地损坏的维修责任第九章:保险和风险管理9.1场地保险的要求9.2风险管理措施9.3意外事故的处理第十章:违约责任10.1违约的定义和情形10.2违约责任的承担10.3违约金的计算方法第十一章:合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件11.3解除合同的法律后果第十二章:不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力对合同履行的影响第十三章:争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3法律适用和管辖第十四章:合同签署14.1签约双方14.2签约时间和地点14.3合同文本的份数和保存第一章:合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方就活动场地租用事宜的权利义务关系,适用于所有与场地租用相关的活动。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二章:合同主体2.1甲方(出租方)信息甲方名称:;法定代表人:;地址:;联系电话:。2.2乙方(承租方)信息乙方名称:;法定代表人:;地址:;联系电话:。2.3双方的基本权利和义务甲方有权按合同约定收取租金,乙方有权按约定使用场地并按时支付租金。第三章:场地详情3.1场地的位置和面积场地位于______,总面积为______平方米。3.2场地的设施和条件场地包括但不限于______等设施,具体条件见附件一。3.3场地的使用限制乙方应遵守场地使用规定,不得用于非法或合同禁止的活动。第四章:租用期限4.1租用开始和结束日期租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期的延长和缩短租期如需延长或缩短,乙方应提前______天书面通知甲方。4.3租期变更的条件和程序租期变更需双方协商一致,并签订书面补充协议。第五章:租金及支付方式5.1租金的计算和总额租金按______计算,总额为______元。5.2租金的支付时间和方式乙方应于合同签订之日起______天内支付首期租金,后续租金按______支付。5.3租金的调整机制租金调整应基于市场行情和双方协商一致。第六章:场地使用规则6.1使用场地的行为规范乙方应遵守场地使用规范,不得损害场地设施。6.2场地使用时间的规定乙方应按约定时间使用场地,不得擅自提前或延后。6.3场地使用的特殊要求如有特殊要求,乙方应提前与甲方沟通,并得到甲方书面同意。第七章:场地的交付与验收7.1场地的交付标准甲方应按照合同约定的标准交付场地。7.2场地的验收程序乙方应在交付后______小时内完成验收,并书面通知甲方验收结果。7.3交付和验收的记录双方应共同签署场地交付和验收记录,作为合同附件。7.3.1交付时的场地状况记录应详细说明场地交付时的状况,包括设施设备等。7.3.2验收不合格的处理如验收不合格,甲方应在______小时内完成整改。7.3.3验收合格后的确认验收合格后,乙方应签署场地验收合格确认书。第八章:场地的维护和保养8.1甲方的维护责任甲方负责场地的日常维护,确保场地设施设备处于良好状态。8.2乙方的使用维护义务乙方应合理使用场地,避免因使用不当造成的损坏。8.3场地损坏的维修责任如因乙方原因导致场地损坏,乙方应负责维修或赔偿。8.3.1维修通知乙方应在发现损坏后立即通知甲方,并采取必要措施防止损失扩大。8.3.2维修费用维修费用由责任方承担,具体费用由双方根据实际情况协商确定。第九章:保险和风险管理9.1场地保险的要求甲方应为场地投保相应保险,以覆盖可能的风险。9.2风险管理措施乙方应遵守甲方的风险管理规定,采取必要措施降低风险。9.3意外事故的处理发生意外事故时,乙方应立即通知甲方,并协助进行事故处理。第十章:违约责任10.1违约的定义和情形包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算方法违约金按未履行部分的租金的______%计算。10.3.1逾期支付租金的违约金逾期支付租金的违约金按逾期天数计算,每日违约金为未付租金的______%。10.3.2其他违约情形的违约金其他违约情形的违约金根据实际损失和合同约定确定。第十一章:合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时,另一方有权解除合同。11.3解除合同的法律后果合同解除后,双方应根据实际情况结算费用,返还财产。第十二章:不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时,受影响方应及时通知对方,并提供证明。12.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行的,受影响方不承担违约责任。第十三章:争议解决13.1争议解决的方式争议首选协商解决,协商不成可提交至调解机构或仲裁委员会。13.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正原则,按照调解或仲裁规则进行。13.3法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律,争议解决地为______。第十四章:合同签署14.1签约双方甲方(盖章):______乙方(盖章):______。14.2签约时间和地点本合同于______年______月______日在______签订。14.3合同文本的份数和保存本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。14.3.1合同文本的备案甲方应在合同签订后______天内完成合同备案。14.3.2合同文本的保管双方应妥善保管合同文本,以备不时之需。多方为主导时的,附件条款及说明在活动场地租用协议中,涉及多方主导时,需明确各方的角色、责任、权利和义务,以确保活动的顺利进行和风险的有效管理。以下是针对多方主导时的附件条款及说明:一、多方参与的定义与角色划分1.1定义多方参与指在场地租用过程中,除甲方(出租方)和乙方(承租方)外,还可能包括赞助商、场地使用者、服务提供者等。1.2角色划分明确各方在活动中的职责和作用,确保权责分明。二、多方参与方的权利与义务2.1权利规定各方在活动中应享有的权利,包括但不限于知情权、监督权等。2.2义务明确各方应承担的义务,如场地维护、风险管理、费用支付等。三、多方协调机制3.1建立多方协调机制,确保各方在活动筹备和执行中的有效沟通。3.2规定协调会议的召开频率、参与人员、讨论事项等。四、场地使用规则的共同遵守4.1规定所有参与方必须遵守的场地使用规则,包括安全规定、时间管理等。4.2对违反使用规则的处罚措施进行明确。五、风险与保险5.1明确各方在活动中可能面临的风险,以及应对措施。5.2规定场地保险的购买义务,以及各方在保险事项中的责任。六、费用与支付6.1明确各方在活动中的费用承担,包括场地租金、服务费用、保险费用等。6.2规定费用的支付方式、时间和逾期支付的责任。七、违约责任的分担7.1规定违约行为的认定标准和违约责任的分担原则。7.2对违约金的计算方法和支付程序进行明确。八、合同变更与解除8.1规定合同变更的条件、程序和效力。8.2明确合同解除的条件、程序和解除后的财产返还、费用结算等事宜。九、不可抗力条款9.1定义不可抗力的范畴和影响。9.2规定不可抗力发生时的通知义务、损失评估和责任免除。十、争议解决机制10.1规定争议解决的首选方式,如协商、调解。10.2对仲裁或诉讼的条件、程序和适用法律进行明确。十一、保密条款11.1规定各方在活动中获得的商业秘密和敏感信息的保密义务。11.2对违反保密义务的责任进行明确。十二、合同的解释权12.1规定甲方或乙方拥有合同的最终解释权,或多方共同解释权。十三、附件的法律效力13.1明确附件与主合同具有同等法律效力,是合同不可分割的一部分。13.2对附件的修改、补充程序进行规定。十四、其他约定14.1规定其他经多方协商一致的特别约定,如特殊活动安排、额外服务等。14.2对其他约定的生效条件、变更和解除等进行规定。本附件条款及说明旨在为多方主导的活动场地租用提供全面的法律框架和操作指南,确保活动的顺利进行和各方权益的平衡。各方应严格遵守本附件条款及说明的规定,共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表:附件一:场地平面图及详细设施说明附件二:场地使用规则与安全指南附件三:多方参与方资质证明及授权书附件四:保险单及风险评估报告附件五:费用明细及支付时间表附件六:违约责任条款及违约金计算方法附件七:争议解决机制流程图附件八:保密协议二、违约行为及认定:违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按规定使用场地、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为与双方或多方协商的结果。三、法律名词及解释:承租方:指与出租方签订合同,获得场地使用权的一方。出租方:指拥有场地产权或使用权,向承租方提供场地使用的一方。多方主导:指在合同执行过程中,涉及两个以上独立法人或组织共同参与决策的情况。四、规定合同的争议解决机制,包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序:争议发生时,各方应首先通过友好协商解决。若协商无效,可提交至合同约定的调解机构进行专业调解。调解不成时,各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。对仲裁结果不服的一方,可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜:合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更需各方协商一致,并以书面形式确认。一方严重违约或不可抗力情况下,另一方有权解除合同。合同终止后,应进行财务结算和财产返还,必要
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