2024版中介买卖房屋合同

2024版中介买卖房屋合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3丙方（中介方）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3过户手续第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章：争议解决8.1协商解决8.2仲裁或诉讼第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由三方协商一致订立。1.3合同适用范围本合同适用于丙方作为中介，协助甲乙双方完成房屋买卖的全过程。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）甲方为房屋的合法所有者，具有完全的处置权。2.2乙方（买方）乙方为具有购买能力的个人或法人，愿意购买甲方的房屋。2.3丙方（中介方）丙方为依法注册成立的中介机构，提供房屋买卖中介服务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。3.3房屋现状房屋目前处于______状态（如：自住、出租等）。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格经甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。4.3付款时间乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款按约定方式支付。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件甲方应在乙方支付完所有款项后，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3过户手续房屋过户手续由丙方协助办理，甲乙双方应提供必要的文件和资料。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋并协助办理过户手续。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按期交付房屋，并有义务按时支付房款并配合办理过户手续。6.3丙方权利与义务丙方有权收取中介服务费，并有义务提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方办理相关手续。（此处正文结束，后续章节待补充）第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任7.2.1甲方违约若甲方逾期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。7.2.2乙方违约若乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的______%。7.2.3丙方违约若丙方未能提供约定的中介服务或提供虚假信息，应向甲乙双方各支付违约金，金额为中介服务费的______%。第八章：争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼8.2.1若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2双方亦可直接向______人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1保密条款三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务，未经书面同意，不得向第三方披露。9.2通知与送达9.2.1三方因合同履行需要向对方发出的所有通知，应以书面形式送达对方指定地址。9.2.2任何通知若以邮寄方式发出，以邮戳日期后的第七天视为送达日期。9.3合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。9.4合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.5法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______联系电话：______丙方（盖章）：______中介服务人员（签字）：______法定代表人（签字）：______身份证号码：______联系电