暖场工作方案

暖场工作方案暖场工作方案1第一部分前言就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的.推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！第二部分活动方案活动一：活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力DIY之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动活动时间：20__年02月14日13：00—16：00活动形式：浓情巧克力制作教学来宾巧克力DIY+样板房参观暖场工作方案2一、活动背景1、缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；2、以母亲节、手机美容DIY、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。二、活动目的1、邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；2、需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。三、活动概述时间：20__年5月10—11日8：30—18：00地点：会所售楼处销售大厅时间：20__年5月17—18日8：30—18：00地点：会所售楼处销售大厅时间：20__年5月24—25日8：30—18：00地点：会所售楼处销售大厅时间：20__年5月31—6月1日8：30—18：00地点：会所售楼处销售大厅四、邀请对象1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户；2、销售员电话通知近期各自接听的`来电客户和接待的来访新客户；3、QQ群通知老业主。五、指挥管理人员安排活动总指挥：蒋彬活动总把控：朱健、许顺尧活动负责人：刘宁、张浩、冯铭六、活动内容1、5月10—11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容：温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15：00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张；第二轮16：00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。2、5月17—18日“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动内容：我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访客户可以在涂鸦大师的指导下，依自己的创意喜好，尽情的在帽子上挥墨涂鸦，DIY出专属于自己的最潮太阳帽，不管是大人还是小朋友，都有适合的规格供你来开启乐趣清凉时光。百变手机，美丽加分：到访客户可根据自己的手机型号，挑选合适大小的钻或珍珠，再搭配自己喜欢的配饰，在现场工作人员的指导下，制作一款唯美的DIY手机钻壳。吃货们，high起来：诱人的舌尖美味，恒大名都迷你鲷鱼烧陪你欢乐过周末。如此美味只有在恒大名都才可以免费专享受到。high上high，有木有：砸金蛋抽大奖，下午16：00进行抽奖，届时将抽出十位幸运的到场客户，他们可以获得一次砸金蛋的机会，砸金蛋抽奖每天设置不同的奖品。七、活动流程：原则上以上活动流程均大致如下：每周活动前一天—按照既定通知，销售员再次通知客户前来参加活动；每周活动前一天—策划负责配合活动公司进行活动现场的布置；每周活动当天—现场来访客户登记后，登记后参加现场活动。暖场工作方案3一、活动目的通过提升活动，促进老带新到访，提高客户回访率；2.结合现场暖场活动，营造销售氛围，加速促进现场成交；二、活动主题指尖上的甜蜜浓情共分享三、活动时间4月20日、21日周六、周日9:30-16:00四、活动地点销售中心五、活动人数2天300人来人组成，已成交客户70组、电拷30组、派单100组、分销客户100组。六、活动内容：主要形式：蛋糕DIY、饼干DIY、风筝DIY与抽奖交叉进行。1.蛋糕DIY、风筝DIY活动时间：20__年4月20日9:30—16:00活动地点：销售中心参与对象：已成交客户（含公寓）、已登记未成交客户、通过分销渠道到访客户（以臂贴为准）现场新到访客户意愿参加者需登记后方可参与活动。活动规则：以家庭为单位，每组限领风筝两个，蛋糕制作用具一套；蛋糕技师现场传授制作蛋糕要领、画师现场指导风筝涂色及图案绘制；活动结束后，所做蛋糕、风筝作品可自行带回家；2.饼干DIY、风筝DIY活动时间：20__年4月21日9:30—16:00活动地点：销售中心参与对象：已成交客户（含公寓）、已登记未成交客户、通过分销渠道到访客户（以臂贴为准）现场新到访客户意愿参加者需登记后方可参与活动。活动规则：以家庭为单位，每组限领风筝两个，饼干制作用具一套；饼干技师现场传授制作饼干要领、画师现场指导风筝涂色及图案绘制；活动结束后，所做饼干、风筝作品可自行带回家；3.现场大抽奖活动目的：以新鲜度吸引客户，让客户长时间现场停留，聚集人气，带动现场销售营造较好的`现场氛围，带动以后周末活动已成交客户（含公寓）、已登记未购买客户的回访率。活动时间：20__年4月20日、21日15:30—16:30活动地点：销售中心参与对象：销售中心现场全体来宾活动规则：此次抽奖活动共设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名；抽奖活动现场随机邀请来宾作为抽奖人，若出现中奖号码无人认领，主持人读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续；抽奖活动中，业主需要亲自到场，不可代抽；抽奖活动中，获得者须出示身份证件方能领奖（以核实邀约来访量）；4.卡通人偶互动目的：与现场小朋友互动、制造气氛；七、相关配合1.客户邀约：销售部确定人数（每名销售人员邀约客户不得少于10组）；派单邀约：活动前3天通过大润发外展点、周边小区及商业区派单邀约结合；电话通知：活动前4天销售人员电话邀请，保证确定的邀请对象通知到位，并做好电话通知记录和到场人数统计表，准确把握到场人数，做好活动准备工作；回访确认：活动前1天销售人员再次通知此次活动的准确时间、地点，确定最终参与人数；温馨提示携带身份证（领取奖品时需出示）暖场工作方案4一、活动基本情况活动主题：“老游戏致童年”——20__巢湖中央城“老游戏”嘉年华活动目的：为周末售楼部热场，增加现场客户量，提升现场人气，促进销售；?维护业主关系，促进老带新，增加老业主归属感，提升项目美誉度；?通过活动，为接下来要推出的商业地产项目——耳街预热活动时间：20__年11月16日下午14：00-17:00活动地点：巢湖中央城售楼部活动规模：老业主，具体到场人数CALL客确定参与对象：业主及其家人+周末上门新客户活动总控：营销&策划部活动现场氛围：以孩子的.热情带动现场的火热气氛二、活动内容1、活动内容：老游戏+冷餐本次活动主线：现场选取4个家庭，分成红、蓝、绿、黄4队伍，参加“老游戏”运动会；辅线：开放自助老游戏项目；冷餐自助2、活动内容形式2.1比赛项目：滚铁圈：道具要求：铁圈和推手游戏规则：接力赛，哪个家庭往返用时最少，为胜利方。跳大绳：道具要求：长麻绳1跟游戏规则：各比赛队伍在摇绳的过程中依次上场，8字形状跳绳，计时5分钟，以5分钟内跳绳数多少取踢毽子道具要求：4个毽子规则说明：5分钟内，哪个家庭三人共计连续踢得多为胜方。丢沙包道具要求：1个毽子规则说明：全家齐上场，被击中减一分，接住沙包加一分，5分钟内得分多家庭获胜。转陀螺道具要求：4组陀螺和鞭子规则说明：4个家庭同时上场，哪个家庭陀螺转的时间长哪个家庭获胜。2.2自助娱乐项目暖场工作方案5一、活动目的招商依云曲江周末暖场利用活动加强与意向客户及潜在客户群的'联系，促进新客户成交维系老客户关系，借助老客户口碑进行传播，促进老带新二、活动基本要素活动主题：“游戏大玩家、赢得理想家”活动时间：11月14、15日（周六、周日）活动对象：近期意向客户及销使带访客户、老客户活动人数：约50人，共计2天活动地点：招商依云曲江销售中心活动形式：到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖三、场地布置说明略四、活动内容及形式现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放（每组客户限领取一个礼品）；案场内设置互动小游戏—套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规则为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张（a4纸打印，盖售楼部公章）；注：优惠抵用券每套房源仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于特价房源；若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个（每人仅可领取一份游戏礼品）活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动，奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿器；五、活动流程策源股份西安分公司六、活动统筹略七、物料清单策源股份西安分公司八、活动倒排期策源股份西安招商依云曲江项目组暖场工作方案6一、活动目的'：1、吸引新老客户带朋友到现场参与活动，扩大项目影响力，进行口碑传播；2、现场暖场，配合促销策略，促进成交。二、活动安排：活动主题：___广场“欢乐儿童节”活动时间：5月31日9:30活动开始活动地点：新星宇广场营销中心参与人员：老业主（可带朋友参加）、意向客户、所有直访客户，以及联动企业单位全体员工，携子女参加（儿童年龄为2-6周岁）活动内容：邀请客户到现场进行儿童节DIY活动，以蛋糕DIY及陶艺DIY为主线游戏，在游戏过程中贯穿斗地主及套圈活动。借助线上报广推广及DM单推广，来把客户锁定在销售中心，进一步营造现场气氛。1、整体活动流程：2、斗地主流程注：可由有意愿参加人员补位，但此人不在获取比赛筹码，补位参赛过程中，所获筹码由裁判收回。比赛规则：1、共设4张游戏桌，比赛规则以常规3人斗地主打法为准；2、由10元、20元、30元，三种筹码值叫地主；3、筹码输光即为出局；4、中途离席视为出局；3、套圈游戏流程1、获得套圈后方可进行游戏；2、套中目标后，可直接兑换相应奖品；3、使用过的套圈由工作人员收回；注：套圈获取方法详情见附件，筹码兑换礼品需在活动结束后进行。三、推广安排：销售Call客：销售员以电话和短信的方式，重点邀请每一位老业主、诚意客户及联动企业单位全体员工，告知活动的消息并释放项目卖点。短信群发：统一编辑短信，通过置业顾问向自己已成交和意向客户释放活动信息及项目价值点。网络炒作：通过微信公众平