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文档简介

北京个人公寓买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京个人公寓买卖合同模板

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方系北京市个人公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售该公寓给乙方的事宜，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：北京市__________区__________路（街道）__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4甲方保证该公寓权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该公寓的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：乙方按照以下约定向甲方支付购房款：

（1）定金：本合同签订之日起3日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金；

（2）首付款：本合同签订之日起30日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房首付款；

（3）余款：乙方通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行解决。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的首付款支付完毕之日起30日内，将公寓交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，过户费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.2甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

（签名）

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