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文档简介

弟兄合伙买房协议书模板

甲方（合伙人一）：____________________

乙方（合伙人二）：____________________

鉴于甲方和乙方（以下简称“合伙人”）共同决定购买位于_____________________（以下简称“房产”），并共同承担购买房产所产生的费用和责任，为了明确合伙人之间的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条合伙购买房产

1.1合伙人同意共同购买位于_____________________的房产，房产的具体信息如下：

-地址：________________________________________

-建筑面积：________________________________________

-产权证号：________________________________________

-购买价格：________________________________________

-其他相关信息：______________________________________

1.2合伙人应按照本协议约定的比例共同出资购买上述房产。

第二条出资比例和方式

2.1合伙人一出资比例为______%，合伙人二出资比例为______%。

2.2合伙人应按照约定的出资比例，于______年______月______日前将各自出资额支付至双方共同指定的银行账户。

第三条房产权益的分配

3.1合伙人按照出资比例共同享有房产的所有权及使用权。

3.2房产的收益（包括但不限于租金、增值等）按照合伙人的出资比例进行分配。

3.3房产的维护、修缮等费用由合伙人按照出资比例共同承担。

第四条房产管理

4.1合伙人应共同决定房产的日常管理和使用事宜。

4.2合伙人应定期召开会议，讨论并决定房产管理中的重大事项。

第五条房产转让和抵押

5.1未经另一方合伙人书面同意，任何一方合伙人不得擅自转让其在房产中的份额或将房产进行抵押。

5.2如合伙人一方需转让其份额或抵押房产，应提前______天书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。

第六条违约责任

6.1如合伙人一方未按约定履行出资义务，应向另一方支付违约金，违约金的金额为未履行出资额的______%。

6.2合伙人一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1合伙人在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________

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