住建部设计施工合同范本2024年

住建部设计施工合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：详见附件一《工程设计施工任务书》。二、合同范围1.乙方根据甲方提供的工程设计施工任务书及有关资料，负责完成本合同工程的设计、施工、验收、保修等工作。2.乙方应按照国家及行业相关规范、标准进行设计和施工，确保工程质量和安全。三、合同工期1.本合同工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。2.如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。四、合同价款1.本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲方支付乙方价款的方式和时间如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总价款的余款。五、设计与施工1.乙方应按照甲方要求及合同约定，按时提交设计文件和施工方案。2.乙方应严格按照批准的设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量。六、材料设备1.乙方应根据工程需要，采购符合国家及行业标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方变更要求，及时提出变更方案和报价，经甲方确认后实施。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及行业相关规范、标准进行自检，并提交竣工验收申请报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后__日内组织验收，并出具验收报告。九、保修1.乙方应按照国家及行业相关规范、标准，对工程进行保修。2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为____年。十、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按每日工程总价款的__%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《工程设计施工任务书》附件二：《工程变更记录》附件三：《工程验收报告》附件四：《工程保修卡》注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合法律法规要求，避免出现无效条款。注意事项：合同工期的规定需合理，避免因不可抗力因素导致工期延误产生纠纷。解决办法：明确不可抗力条款，约定工期延误的处理方式。注意事项：合同价款及支付方式需明确，防止支付纠纷。解决办法：详细列明价款支付的比例、时间及条件。注意事项：工程变更程序要规范，避免变更引起的额外费用争议。解决办法：设立变更审批流程，双方书面确认变更及相应费用。法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或赔偿。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.工程验收：指在工程完工后，按照国家及行业相关标准进行的检查和评定，确认工程质量符合要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：如果工程位于环境敏感区域。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取特殊环保措施，确保不对环境造成污染。补充条款示例：2.特殊场合：工程涉及特殊的节假日或季节性施工。补充条款：明确节假日或特殊时期的施工安排和加班费用。补充条款示例：3.特殊场合：工程需要使用特殊的施工技术或工艺。补充条款：乙方需具备相关技术或工艺的资质和经验，并保证施工质量。补充条款示例："本工程涉及特殊工艺施工，乙方需证明其具备相关资质和经验，并在施工前提交施工方案及安全保障措施。"附件列表：1.附件一：《工程设计施工任务书》——详细描述工程的设计要求和施工任务。2.附件二：《工程变更记录》——记录工程进行中所有的变更情况及双方确认的记录。3.附件三：《工程验收报告》——工程完成后，验收的详细报告。4.附件四：《工程保修卡》——包含保修期限和保修条款的客户保修凭证