店面租房合同范本2024年

店面租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害公共利益和他人权益。5.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维修，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.3因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应负责维修，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.3在租赁期间，如甲方因特殊情况需要收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还剩余租期租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金、保证金等费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误，保证合同可追溯性。1.注意事项：合同中的房屋信息必须详细准确。解决办法：核实房产证和土地使用证上的信息，确保地址、面积等数据无误。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行商业经营或居住的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租人为取得房屋使用权而支付给出租人的金钱报酬。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。保证金：为保证合同履行，承租人根据合同约定支付给出租人的一定数额的金钱，作为合同履行担保。解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的原因，使合同效力提前终止的行为。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊情况：店面需要装修应用场合：如果乙方打算对店面进行装修，可能需要一些额外的时间和能力。补充条款："第九条补充：乙方在租赁期开始前，需对房屋进行装修，甲方应给予乙方____天免租装修期。装修期间，乙方应确保装修行为符合相关法律法规，并承担装修产生的所有费用。"2.特殊情况：节假日营业应用场合：如果店面在节假日需要正常营业，可能需要调整租金或营业时间。补充条款："第三条补充：鉴于乙方在法定节假日正常营业，甲方同意对节假日期间的租金给予____%的优惠。"附件列表：1.房屋平面图：清楚标明房屋的结构和面积。2.设施清单：详细列出房屋内的固定设施和设备。3.装修方案：如果涉及装修，乙方提供的装修方案和效果图。房屋平面图：这个图主要是为了让乙方知道房间的布局，避免以后有什么误会。设施清单：这个清单很重要，乙方得看看屋里都有啥，用的