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文档简介

北京存量房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京存量房买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方出售的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制条件。

第二条房屋价格

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价格的____%作为定金支付给甲方，定金支付后不得退还。

2.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向北京市房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余的房屋成交价格支付给甲方。

4.2乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改上述合同内容

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