2024年如何做好建设工程主施工合同交底

合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的主施工单位，双方为了明确双方的权利、义务和责任，保证工程项目的顺利实施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（项目全称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（项目规模）1.4工程投资估算：（项目总投资）第二条合同范围与内容2.1乙方负责本工程的主施工任务，包括：（主施工内容列表）2.2乙方应按照合同约定，完成施工图设计、施工组织、工程进度、工程质量、工程安全、工程环保等工作。2.3乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度，向甲方提交相关工程进度报告、质量报告、安全报告等。第三条合同价格与支付3.1本合同的价格为：（合同总价）元。3.2甲方按照乙方提交的工程进度报告、质量报告、安全报告等，按照约定的比例和时间节点支付合同价款。3.3甲方支付合同价款的方式为：（支付方式，如银行转账、支票等）第四条合同期限4.1本合同的工期为：（合同期限，如“自合同签订之日起至工程竣工交付之日止”）4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权按照约定扣除乙方相应的合同价款，并有权解除合同。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的履行：乙方应严格按照合同约定的工程规模、质量标准、施工周期等履行合同义务。如乙方未能按照约定的时间节点完成相关工作，应按照合同约定向甲方支付违约金，甲方有权根据实际情况要求乙方采取补救措施，甚至解除合同。2.工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用。3.信息安全：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.变更管理：合同履行过程中，如发生工程范围、规模、周期等方面的变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程建设项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即承担工程建设主施工任务的单位。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.工程质量：指工程建设项目符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定要求的程度。6.信息安全：指在合同履行过程中，对涉及甲方相关信息的保护，防止信息泄露、损毁或篡改。7.变更协议：指合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充的书面协议。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于主施工单位与业主之间的合同签订。3.适用于明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。补充条款：1.工程变更条款：包括工程范围、规模、周期等方面的变更处理方式。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的发生条件及双方的责任和义务。3.保险条款：要求乙方为工程投保，并明确保险范围、保额等。4.环保条款：要求乙方在施工过程中遵守环保法规，确保工程环保。5.知识产权保护条款：明确乙方在施工过程中对第三方知识产权的保护责任。附件列表：1.工程图