2024年房屋转租三方协议书

2024年房屋转租三方协议书合同编号：________________甲方（原出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（次承租人）：________________身份证号：________________地址：________________第一条转租房屋基本信息1.2转租房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条转租期限2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如丙方需继续租住，应提前一个月与甲方和乙方协商，签订新的租赁合同。第三条转租租金及支付方式（1）租金为人民币_______元/月，大写：________________。（2）租金支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。3.2丙方应在每个支付周期前将租金支付给乙方，乙方收到租金后应及时将租金支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证转租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）在转租期限内，不得无故收回转租房屋。（3）负责转租房屋的维修和维护，确保房屋正常使用。4.2乙方权利义务：（1）确保转租行为的合法性，不得损害甲方权益。（2）监督丙方按照本协议约定使用和爱护转租房屋。（3）在转租期限内，乙方有权按照原租赁合同约定向甲方主张权利。4.3丙方权利义务：（1）按照本协议约定用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护转租房屋，合理使用房屋附属设施。（3）在转租期限内，丙方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋及相关设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。5.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人，丙方具备租赁房屋的需求和资格。1.注意房屋转租合法性：确保原租赁合同中允许转租，避免违反原合同导致转租无效。法律名词解释：1.合同主体：指签订合同的自然人、法人和其他组织，必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.转租：指承租人在租赁期限内，将承租的房屋再出租给第三方的行为。3.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.滞纳金：指逾期支付款项的当事人，按照法律规定或者合同约定，应支付给债权人的一定比例的额外费用。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，所采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对合同争议案件有审判权的人民法院。7.合同生效：指合同依法成立后，对当事人产生法律约束力的状态。通常合同自签字或盖章之日起生效。1.场合：如果丙方是学生，可能需要家长担保。补充条款：丙方为未成年人，其法定监护人_______（家长姓名）同意担保丙方的租赁行为，并对此承担连带责任。场合与补充条款：场合：房屋用于商业用途，可能会有噪音或营业时间的问题。补充条款：丙方承诺在营业期间遵守社区安宁，不产生过量噪音，并保证营业时间符合相关法律法规。场合：房屋内含有贵重设施或家具。补充条款：丙方同意对甲方提供的家具和设备进行妥善保管，如有损坏，需按市价赔偿。场合：丙方有宠物。补充条款：考虑到丙方有宠物，甲乙双方同意丙方可携带宠物入住，但需保证宠物不影响房屋及邻里。附件列表：原租赁合同副本甲方房产证明文件乙方和丙方的身份证明文件房屋现状的照片或视频资料宠物相关证明文件（如果有宠物）附件需要的东西：原来的租房合同复印件，证明这个房子是可以