2024年离婚房产归女方协议

2024年离婚房产归女方协议合同编号：____________甲方（男方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（女方）：____________身份证号：____________住址：____________一、房产基本信息二、房产归属1.甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的一切权利。2.甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关身份证明文件、签署过户所需的法律文件等。三、房产过户1.本协议签订后_______日内，甲乙双方应共同向房产管理部门申请办理该房产的过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。四、甲方权利与义务1.甲方承诺放弃对该房产的一切权利，包括但不限于居住权、收益权、处分权等。2.甲方应如实向乙方提供办理房产过户所需的相关文件和证明。3.甲方不得以任何理由干涉乙方对该房产的使用、处分等。五、乙方权利与义务1.乙方对该房产享有完全的所有权，包括居住、出租、出售、抵押等权利。2.乙方应按照本协议约定，及时办理房产过户手续，并承担相应费用。3.乙方在取得该房产所有权后，应依法承担该房产的一切法律义务。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为该房产市场价值的_______%。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（女方）：____________签字（或盖章）日期：_______附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。注意事项：1.确认房产信息：确保房产地址、房产证编号等基本信息准确无误。2.权利放弃：甲方应明确表示自愿放弃房产的所有权利。3.过户手续：双方应按时办理房产过户手续，乙方负责承担相应费用。4.违约责任：明确违约行为的处理方式及违约金的具体数额。5.法律适用：确认协议的签订、履行及争议解决所适用的法律。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.仔细审查房产证等法律文件，确保信息准确。2.通过律师见证或公证处公证，增强协议的法律效力。3.按照协议约定的时间办理过户手续，避免逾期产生纠纷。4.在协议中明确违约责任，以备不时之需。5.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所形成的，除个人特有财产外的夫妻共同拥有的财产。过户手续：指将房产从一方名下转移至另一方名下的法定程序。法律约束力：指法律对合同当事人行为的强制力，违反合同条款将承担相应的法律责任。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。友好协商：指当事人之间通过谈判、调解等方式，自行解决争议的行为。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方（女方）需要照顾孩子，确保孩子有稳定的居住环境。补充条款：考虑到孩子的成长需要稳定的居住环境，甲方（男方）同意在房产过户后的一定期限内，如乙方有需要，可暂时居住在该房产内，直至孩子年满18周岁。2.场合：甲乙双方在离婚后仍保持友好关系，愿意互相协助对方。补充条款：双方同意，尽管离婚后各自独立生活，但仍然保持友好关系，互相协助对方处理因离婚带来的相关事务，包括但不限于财务清算、家庭事务等。3.场合：房产涉及贷款未清。补充条款：鉴于该房产尚有贷款未清，甲方同意继续承担贷款还款责任，直至贷款清偿完毕，乙方在此期间不得干涉甲方还款。附件列表：1.附件列表：房产证复印件双方身份证复印件1.房产证复印件2.双方身份证