2024年门面经营转让合同

2024年门面经营转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________一、转让门面基本情况1.2转让门面的面积为__________平方米，具体界限和位置以附件一《门面平面图》为准。二、转让期限及价格2.1甲方同意将转让门面自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的经营权转让给乙方。2.2乙方支付给甲方的转让费为人民币__________元（大写：__________），支付方式为：__________。三、转让权利与义务3.1甲方保证其对转让门面拥有合法的所有权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应向乙方提供转让门面的相关证照、资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。四、乙方的权利与义务4.1乙方在转让期限内享有转让门面的使用权、经营权和收益权。4.2乙方应按约定支付转让费，并承担转让门面的经营风险。五、转让手续5.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律规定办理转让手续，包括但不限于工商变更登记等。5.2办理转让手续所需费用，按照相关法律法规规定承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件一：《门面平面图》附件二：《营业执照》复印件附件三：《卫生许可证》复印件附件四：其他相关证照复印件注意事项：1.确认甲方的门面所有权：在签订合同前，乙方需核实甲方是否为门面的合法所有者，并确保门面不存在任何权属纠纷。2.明确转让期限：双方应明确转让门面的具体期限，避免日后因期限不明而产生争议。3.转让费用支付：乙方应按照合同约定的方式支付转让费，并且双方应留存支付凭证。4.办理转让手续：合同签订后，双方应及时办理相关的转让手续，包括工商变更登记等。5.违约责任：双方应明确违约的情形和违约责任的承担方式。解决办法：1.对甲方的门面所有权进行尽职调查，包括查询相关的权属证明文件。2.在合同中详细列明转让期限的起始和终止日期。3.通过银行转账等可追溯的方式支付转让费用，并保存相关凭证。4.双方协作，按照法律规定的时间办理转让手续。5.在合同中明确违约的定义和违约金的计算方式。法律名词解释：所有权：指权利人对自己财产享有的占有、使用、收益和处分权利。转让费：指在转让过程中，受让方支付给转让方的费用，以取得转让财产的使用权或所有权。工商变更登记：指向工商行政管理部门申请，对企业的注册事项进行变更的登记程序。违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应当承担的民事责任。权属纠纷：指因财产所有权或者使用权归属不清而引起的争议。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果门面转让涉及特定的品牌或特许经营补充条款：甲乙双方同意，门面转让后，乙方将继续经营__________（品牌名称）的特许业务，并遵守原特许经营合同的所有条款。补充条款示例：“考虑到门面内经营的品牌业务，乙方同意在转让后继续遵守原品牌特许经营合同的规定，确保品牌形象和服务标准不受影响。”2.场合：门面转让给乙方，但甲方需要保留部分商品或设备补充条款：甲方有权在转让后保留门面内__________（商品或设备名称），并在合同中明确双方对于这些商品或设备的处理方式。补充条款示例：“甲方保留门面内部分设备所有权，乙方应在转让后配合甲方完成设备移除，具体设备清单详见附件。”附件列表：1.附件一：《门面平面图》——展示门面的具体布局和尺寸。2.附件二：《营业执照》复印件——证明甲方有权经营该门面。附件三：《特许经营合同》复印件——如果涉及特许经营，需要此附件。附件四：设备清单——如果甲方保留部分设备，需要此附件详细列出。《门面平面图》：就是门面的那张布局图，让我们知道具体门面长啥样