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文档简介

前期物业合同模板成都这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：前期物业合同模板成都

一、定义及解释

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

（1）甲方：____（以下简称“甲方”），营业执照号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____；

（2）乙方：____（以下简称“乙方”），营业执照号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

1.2本合同所称“物业”是指位于成都市____区（县）____路的____项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和土地。

1.3本合同所称“前期物业管理”是指自本合同签订之日起至物业管理权移交给甲方或甲方指定的物业管理公司之日止的物业管理服务。

二、物业管理的范围和内容

2.1乙方作为前期物业服务提供商，应按照本合同约定和国家相关法律法规，对物业进行管理和服务，确保物业的安全、整洁、便利和舒适。

2.2乙方应负责物业的日常维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作，并应按照甲方的要求提供相关管理报表和报告。

2.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作有序、高效进行。

三、合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同期限内，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、物业管理费

4.1乙方向甲方提供前期物业管理服务，物业管理费按照以下标准收取：

（1）住宅部分：____元/平方米·月；

（2）商业部分：____元/平方米·月；

（3）办公部分：____元/平方米·月。

4.2物业管理费支付方式如下：

（1）甲方应于每月____日前将当月物业管理费支付给乙方；

（2）甲方支付的物业管理费如需开具发票，由乙方负责提供。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.2在合同期限内，除非合同一方严重违反本合同约定，另一方不得单方面解除或终止本合同。

5.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将物业管理权移交给甲方或甲方指定的物业管理公司。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。

6.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响程度向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是

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